Le projet de logements locatifs sociaux du terrain nord de Dingsi, dans le district de Haidian à Beijing, a achevé le levage du premier module en béton, entrant officiellement dans la phase de construction modulaire principale. Ce projet est le premier projet de logements sociaux modulaires en béton de Beijing, ainsi que le premier projet modulaire en béton du district de Haidian, marquant une percée technologique dans le domaine de l'industrialisation du bâtiment.
Ce projet est un bâtiment de logements locatifs sociaux de cinq étages, d'une surface de plancher totale de 9 842,79 mètres carrés, prévoyant 5 types d'appartements et pouvant fournir 241 unités de logements locatifs sociaux une fois achevé. En tant que projet clé du district de Haidian, il est mis en œuvre conjointement par China State Construction International Investments (North China) Limited, filiale de China State Construction International Holdings Limited, et China State Construction Hailong Technology Company Limited, en introduisant au cœur du processus la technologie de construction intelligente MiC, qui transfère les procédés de construction traditionnels sur site vers des usines intelligentes.
Le projet adopte le système de modules à parois creuses composites en cisaillement et à parois composites simple face, développé indépendamment par China State Construction Hailong. L'équipe de construction a décomposé l'ensemble du bâtiment en 203 modules de béton standardisés indépendants. Tous les modules sont intégrés en usine avec les systèmes de structure, de tuyauterie électromécanique, de finition intérieure et d'équipements sanitaires, atteignant une précision de production de l'ordre du millimètre. Une fois transportés sur le site, les modules sont rapidement assemblés par levage. Comparée à la construction traditionnelle par coulage sur place, cette technologie permet de réduire le délai global de construction de plus de 50 %, tout en diminuant la poussière, les déchets de construction et le bruit sur le chantier.
En matière de gestion du cycle de vie complet, le projet met en œuvre un mode de construction numérique, intégrant la conception BIM, l'Internet des objets, le jumeau numérique et d'autres technologies dans l'ensemble du processus de conception, production, transport, levage et exploitation-maintenance, et se connecte au système de gestion intelligente C-SMART pour réaliser une collaboration numérique à chaque étape. Le projet applique un mécanisme de gestion « un code par unité », permettant le suivi du processus et la traçabilité de la qualité pour chaque module de construction, depuis l'arrivée des matières premières jusqu'à la mise en place par levage sur le site.
Un responsable de la Société de développement du logement social du district de Haidian a déclaré que ce projet est une pratique typique de l'utilisation des nouvelles technologies du bâtiment pour soutenir la construction de logements pour le bien-être du peuple, et que l'application des technologies de construction intelligente se poursuivra pour créer des communautés résidentielles intelligentes et vertes.