fr.wedoany.com Rapport : Le 31 mars 2026, FarmTogether, société de gestion d'investissements agricoles basée à San Francisco, aux États-Unis, a publié les performances de son Fonds de Terres Agricoles Durables pour l'année 2025. Les données montrent que le fonds a surpassé l'indice NCREIF Farmland de plus de 720 points de base en 2025, marquant ainsi la troisième année consécutive de rendements excédentaires par rapport à la référence, après des écarts de 320 points de base en 2024 et 520 points de base en 2023.
Le fonds a maintenu une génération de revenus stable, alignée sur son objectif de rendement net en espèces de 4 à 6 %, et est proposé via une structure perpétuelle privée ouverte, avec un seuil d'investissement minimum de 50 000 dollars, offrant aux investisseurs une option de diversification pour l'allocation aux terres agricoles américaines. David Gould, PDG de FarmTogether, a déclaré : « Les résultats de 2025 reflètent notre concentration sur une sélection rigoureuse des actifs et une gestion agricole active. Bien que l'indice de référence ait été affecté par des ajustements de valorisation, le fonds, s'appuyant sur des actifs générateurs de revenus, a assuré des distributions stables et un avantage relatif continu. »
En 2025, le marché des terres agricoles a continué de se normaliser après les ajustements de valorisation de 2024, avec des performances divergentes selon les cultures et les régions. Dans cet environnement, la performance du fonds a mis en lumière le rôle de l'exécution des revenus et de la gestion des actifs dans le soutien des rendements. La stratégie du fonds vise à acquérir et gérer des terres agricoles américaines pour générer des revenus annuels et une appréciation du capital à long terme, avec un portefeuille axé sur les cultures permanentes à haute valeur, complété par des cultures annuelles sélectives.
FarmTogether, en tant que société de gestion d'investissements agricoles, propose plusieurs voies d'investissement dans les terres agricoles américaines, notamment des produits de financement participatif, des acquisitions sur mesure, des structures de copropriété potentiellement éligibles à l'échange 1031, des comptes gérés individuels et le Fonds de Terres Agricoles Durables. La société gère actuellement 217 millions de dollars d'actifs, couvrant 51 propriétés agricoles réparties dans 8 États et 15 types de cultures, en se concentrant sur les investissements dans les cultures permanentes à haute valeur dans les régions clés de culture de la côte ouest.
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