fr.wedoany.com Rapport : McGoff Group Projects, basé à Altrincham au Royaume-Uni, a récemment reçu un investissement de 15 millions de livres sterling de la part d'Andy Bell, fondateur d'AJ Bell, et de Fergus Lyons, ancien directeur. Ces fonds serviront à soutenir les plans d'expansion de Dunham Care, la nouvelle activité de résidences pour seniors du groupe.
Dunham Care est la nouvelle entité créée par McGoff Group Projects, s'appuyant sur le succès de son prédécesseur, New Care. Les actifs de New Care avaient précédemment été cédés pour un montant total de 275 millions de livres sterling à HCP, Octopus Health Fund et Lovett Care. Cette année, la première résidence de Dunham Care a ouvert ses portes dans le Kent, au Royaume-Uni. Actuellement, deux autres établissements sont en construction : une résidence de 51 lits sur l'ancien site de l'hôtel Mercure Bowdon à Trafford, et un complexe de 70 lits près de Morley Drive à Congleton. Le portefeuille de projets de l'activité compte également huit autres chantiers à différents stades de planification, et l'injection de 15 millions de livres sterling permettra d'accélérer la concrétisation de ces plans.
Chris McGoff, directeur de McGoff Group, a déclaré : « C'est une immense marque de confiance d'Andy et Fergus envers notre travail, à un moment particulièrement enthousiasmant pour notre marché. » Il estime que la demande pour une nouvelle génération de résidences pour seniors n'a jamais été aussi forte, portée par les pressions démographiques et la fermeture d'établissements vétustes et inefficaces, confrontés au durcissement des normes réglementaires et à la hausse des coûts de l'énergie et de la main-d'œuvre. Il a ajouté que l'intense activité d'investissement récente dans ce secteur — notamment l'acquisition de Barchester par Welltower, considérée comme la plus grande transaction mondiale dans le domaine des résidences pour seniors — souligne la confiance persistante du marché dans le secteur britannique des soins aux personnes âgées et son potentiel de croissance à long terme.
Andy Bell a expliqué les raisons de son choix de s'associer à McGoff Group. Il a indiqué : « Nous avons passé beaucoup de temps à évaluer le marché de l'immobilier d'exploitation et nous pensons que soutenir des promoteurs expérimentés, capables de livrer de manière constante des actifs de haute qualité générateurs de revenus, représente une opportunité extrêmement attractive. » M. Bell a souligné que McGoff Group possède une solide expérience dans la création, le développement et l'exploitation de plateformes centrées sur les soins aux seniors, comme en témoigne le succès de New Care, et que Dunham Care offre une occasion claire de se développer à grande échelle sur cette base. M. Bell a également mentionné son intérêt pour les autres activités de McGoff Group Projects au-delà des résidences pour seniors, y compris ses projets de logements locatifs et de crèches. M. Bell a déclaré : « Les moteurs de la demande potentielle dans les secteurs de la vie des seniors, du logement locatif et de la petite enfance sont structurels et de long terme. Notre investissement reflète notre confiance dans l'équipe de direction et dans la capacité du groupe à exécuter une stratégie de croissance disciplinée et reproductible dans les années à venir. »
L'artisan clé de cet investissement est Jonnie Whittle, fondateur de Major Oak, qui a présenté Lyons et Bell à McGoff Group.
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