fr.wedoany.com Rapport : Le DMCC des Émirats arabes unis a lancé Two Uptown Place et One Uptown Place, deux tours de bureaux dans son quartier phare d'Uptown Dubai. Ce projet de tours de bureaux introduira plus de 560 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de catégorie A, dépassant l'échelle commerciale actuelle de plus d'un million de pieds carrés dans la zone. La location devrait débuter au second semestre de cette année, et les deux tours de bureaux devraient être achevées au premier trimestre 2028.
Ces deux tours de bureaux comptent respectivement 21 et 15 étages, avec des surfaces de bureaux configurables allant de 2 100 à 17 600 pieds carrés, certains étages proposant des aménagements intégrés sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers privatifs. Le projet intégrera également 82 000 pieds carrés supplémentaires d'espaces commerciaux. Ahmed Bin Sulayem, président exécutif et directeur général du DMCC, a déclaré : « Les entreprises privilégient de plus en plus les environnements qui allient connectivité, flexibilité et accès aux capitaux et aux marchés. Avec One Uptown Place et Two Uptown Place, nous ajoutons plus de 560 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de catégorie A, portant la capacité commerciale totale d'Uptown Dubai à plus d'un million de pieds carrés. »
Conçues par le groupe Brewer Smith Brewer, les deux tours de bureaux disposent d'installations comprenant des points de restauration, des commerces de détail et une piscine. Elles sont équipées de 13 ascenseurs à contrôle de destination, offrent plus de 1 600 places de stationnement avec service de voiturier, et disposent d'une navette dédiée reliant le métro de Dubaï. Les deux tours de bureaux visent la certification LEED Or, en adoptant des systèmes économes en énergie et en eau, un vitrage à contrôle solaire et des normes améliorées d'environnement intérieur.
Le lancement récent de FinX et du Wealth Hub vise à attirer les institutions financières, les plateformes de technologie financière, les prêteurs alternatifs et les sociétés d'actifs numériques dans la zone. Le DMCC recueille actuellement les manifestations d'intérêt des locataires potentiels, et la location débutera officiellement plus tard cette année.
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