fr.wedoany.com Rapport : Selon les données publiées par le Centre d'information statistique des notaires espagnols, le nombre de transactions immobilières en Espagne a diminué de 7,7 % en glissement annuel en février 2026, pour s'établir à 55 228 unités. Sur la même période, le prix moyen des logements a augmenté de 5,4 % en glissement annuel, atteignant 1 977 euros par mètre carré.

Par type de logement, les transactions d'appartements ont chuté de 9,4 % en glissement annuel, à 41 407 unités, tandis que celles des maisons individuelles ont diminué de 2,3 %, à 13 821 unités. Le prix des appartements a augmenté de 7,7 % en glissement annuel, atteignant 2 292 euros par mètre carré, tandis que le prix moyen des maisons individuelles s'établissait à 1 458 euros par mètre carré, en hausse de 2,6 %.

Parmi les principales communautés autonomes, 14 d'entre elles ont enregistré une baisse du nombre de transactions immobilières. Les îles Canaries ont chuté de 21,0 %, la Navarre de 19,2 %, les îles Baléares de 18,6 % et les Asturies de 17,6 %. Seules trois communautés autonomes, Castille-La Manche, la Cantabrie et La Rioja, ont connu une croissance. En ce qui concerne les prix des logements, douze communautés autonomes ont enregistré une hausse, la Cantabrie arrivant en tête avec une augmentation de 18,3 %, suivie de la Communauté valencienne avec 17,4 % et de Castille-La Manche avec 11,6 %.

En février, l'octroi de prêts hypothécaires pour l'achat de logements en Espagne a augmenté de 0,2 % en glissement annuel, atteignant 30 109 prêts, tandis que le montant moyen des prêts a progressé de 6,3 % en glissement annuel, pour s'établir à 175 904 euros. La proportion d'achats immobiliers financés par un prêt hypothécaire a atteint 54,5 %, le montant du prêt représentant en moyenne 72,4 % du prix du logement.

Sur la même période, le nombre de créations de nouvelles entreprises en Espagne a augmenté de 25,6 % en glissement annuel, pour atteindre 12 804, parmi lesquelles 9 323 sociétés avaient un capital social fondateur compris entre 3 000 et 4 000 euros, soit une augmentation de 26,5 % par rapport à la même période de l'année précédente, le capital social fondateur moyen s'élevant à 3 014 euros.

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