Investissement de 10 millions d'euros pour la rénovation de la résidence Signac à Saint-Étienne, en France

fr.wedoany.com Rapport : Le chantier de rénovation de la grande résidence de la rue Paul-Signac, située dans le quartier de Solaure à Saint-Étienne, est mené en collaboration par plusieurs entreprises. Ce projet est piloté par OPH Habitat et Métropole, l'entreprise générale est Bouygues Bâtiment Sud-Est et la conception est assurée par l'agence Urb1n. La durée totale des travaux est de 18 mois, pour un coût de 10 millions d'euros, et comprend trois opérations distinctes.

La première opération concerne la réhabilitation de deux bâtiments totalisant 80 logements, dont la livraison est prévue en juin. Romain Julien, responsable du groupement BBSE, explique qu'avant d'entreprendre la rénovation énergétique, les équipes ont raccordé au réseau existant une chaufferie à plaquettes de bois, préfabriquée par l'entreprise Tigr dans la Creuse, pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire des logements. Les travaux comprennent l'isolation des façades et des toitures, la projection d'un isolant en sous-face des caves, ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures, permettant de faire passer l'étiquette énergétique des bâtiments de F à C. La rénovation des pièces humides et la construction de halls d'entrée en structure métallique préfabriquée sont également incluses.

Plus emblématique, le bâtiment B, construit le long de la RN88 et comprenant 40 logements, a fait l'objet d'une déconstruction préalable de l'amiante, puis d'une démolition par grignotage réalisée de nuit par l'entreprise Arnaud Démolition à l'aide d'une pelle mécanique à long bras.

La dernière phase du projet vise à transformer une barre construite dans les années 1950. Romain Julien précise que ce bâtiment, qui comptait initialement 80 logements, a été réduit à 27. Les anciens couloirs ont été supprimés, des brèches ont été ouvertes dans la barre et celle-ci a été résidentialisée par l'ajout de trois cages d'escalier et d'ascenseurs. La structure en béton de mâchefer a nécessité un renforcement par fibres de carbone. En raison de la faible épaisseur du plancher existant, les équipes ont installé une piscine au-dessus du plancher et des capteurs en sous-face pour réaliser un test de résistance. Une fois la piscine remplie d'eau, les ingénieurs ont mesuré la déformation du plancher. Aujourd'hui, le gros œuvre est terminé et les équipes se concentrent sur les travaux de second œuvre, pour une livraison prévue en décembre prochain.