fr.wedoany.com Rapport : RG Real Estate prévoit de démolir le parking de Charles Street à Manchester pour y construire un projet de résidence étudiante comprenant une tour de 38 étages. Ce projet, sélectionné par Bruntwood SciTech et l'Université de Manchester, est situé sur une parcelle d'entrée de l'ancien campus de l'UMIST (Institut universitaire de sciences et technologies de Manchester), actuellement en cours de développement pour former un cluster d'innovation d'une valeur de 1,7 milliard de livres sterling.
Conçu par Hodder + Partners, le projet comprend 1 041 lits (PBSA), situé à l'angle de Charles Street et Sackville Street, adjacent au viaduc, sur la parcelle désignée H dans le plan directeur Sister. Le projet comprend trois bâtiments de 8, 10 et 38 étages, avec un mélange de studios et d'appartements en colocation. Une consultation publique a eu lieu fin de l'année dernière avant le dépôt de la demande de permis de construire.
L'équipe de projet élargie comprend Layer Studio, Deloitte, Roscoe, HGCE, Civic Heritage, Civic, Blackbird Consulting, Stephen Levrant HA, Synergy, Buro Happold, GIA Surveyors, Tyler Grange, Ashton Fire, Project Four et Counter Context.
RG Real Estate a déjà livré ou est en train de livrer des projets PBSA à Londres, Bristol et Nottingham. La société fait partie du groupe RG (RG Group), qui a récemment achevé un projet de logements locatifs (BTR) de 35 étages pour Cortland à Birmingham. Le groupe a également réalisé des projets à Manchester, notamment Swan House pour Ridgeback et Round Hill Capital, ainsi que le projet Fairfax d'Olympian Homes, d'une valeur de 165 millions de livres sterling.
Darren Simmons, directeur du développement chez RG Real Estate, a déclaré : « Après un vaste processus de conception mené par notre architecte Hodder + Partners, nous avons déposé une demande de permis de construire pour réaménager cette parcelle sous-utilisée. La conception réfléchie offrira des logements étudiants de haute qualité, tout en fournissant plus d'un acre de nouveaux espaces publics et des rez-de-chaussée animés à la disposition des résidents locaux, le tout à proximité des principaux hubs de transport et des grandes universités de la ville. Notre projet soutiendra la réactivation de Altrincham Street dans le cadre du plan directeur Sister, et formera la porte d'entrée d'un nouveau quartier dynamique du centre-ville. »
Le projet est adjacent à une autre proposition de résidence étudiante à haute densité : le réaménagement par IQ des parcelles Western Halls et Pendulum Hotel, qui prévoit des bâtiments de 50, 32, 24 et 18 étages.
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