fr.wedoany.com Rapport : Un projet de réaménagement d’une friche industrielle de deux acres dans le quartier du Triangle Baltique (Baltic Triangle) à Liverpool redémarre. Les propriétaires du terrain, Davos Property Developments, et le promoteur de logements locatifs (build-to-rent) Brickland ont soumis une demande d’avis de screening d’impact environnemental pour ce site.
Le site, situé entre Chaloner Street, Upper Parliament Street et Flint Street, était auparavant occupé par Norton Scrap Metal. Selon la demande soumise par Savills au nom de Davos et Brickland, le nouveau plan des promoteurs est en principe similaire à celui qui avait reçu le soutien des conseillers municipaux de Liverpool en 2020.
Le projet de 2020, proposé par la désormais dissoute Chaloner Street Developments et conçu par MCAU, était initialement nommé Norton Point. Il prévoyait la construction de trois immeubles résidentiels allant jusqu’à 27 étages, ainsi qu’un hôtel, environ 22 200 pieds carrés de bureaux et environ 24 700 pieds carrés d’espaces polyvalents flexibles.
En comparaison, la demande actuelle de Davos propose la construction de trois immeubles résidentiels de 17 à 27 étages, avec des commerces en rez-de-chaussée, ainsi qu’un hôtel, des espaces de commodités, des zones communes et des aménagements paysagers. Bien que les conseillers municipaux aient voté en faveur du projet en 2020, aucun permis de construire n’avait été effectivement délivré avant que la demande ne soit traitée l’année dernière via la procédure de l’Article 40. Peu après le vote favorable, le site a été mis sur le marché et vendu en 2024 à Davos pour 8,1 millions de livres sterling.
Davos et Brickland indiquent que les détails du projet seront dévoilés en temps voulu. Un porte-parole des deux sociétés a déclaré à Place North West que l’équipe « affine le projet » et dialogue avec le conseil municipal de Liverpool. Le porte-parole a souligné qu’il s’agit d’un site stratégique clé à l’entrée sud du centre-ville, avec le potentiel de créer un projet mixte renforcé dans le Triangle Baltique.
L’équipe du projet a participé à plusieurs développements locaux et possède une compréhension approfondie des caractéristiques et des besoins changeants de la zone. Davos, propriété de Tom Morris, fondateur de Home Bargains, est devenue un acteur majeur de l’immobilier à Liverpool ces dernières années. Outre la direction du projet phare du quartier des gratte-ciel Kings, d’une valeur de 1,2 milliard de livres sterling, la société a récemment obtenu l’approbation du comité de planification pour la construction de 258 appartements dans le Triangle Baltique et de 17 appartements de luxe près de Sefton Park.
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