fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier indien Sattva Group a officiellement lancé début mai 2026 son premier projet résidentiel « Sattva Sumera » dans le quartier de Parel à Mumbai, marquant ainsi son entrée sur le marché immobilier de la ville. Ce projet, d’une superficie de 2 acres, prévoit la construction de deux tours jumelles de grande hauteur, avec un potentiel de développement total de plus de 2 millions de pieds carrés et un chiffre d’affaires estimé à 5 500 milliards de roupies indiennes (environ 47,9 milliards de yuans).
Fondé en 1993 et basé à Bengaluru, Sattva Group est l’un des principaux promoteurs immobiliers diversifiés en Inde. À ce jour, le groupe a réalisé environ 80 millions de pieds carrés de développement dans huit villes indiennes, avec près de 100 millions de pieds carrés supplémentaires à différents stades de planification et de développement. Il entretient des partenariats de long terme avec les sociétés mondiales de capital-investissement Blackstone et Apollo Global Management, et a co-lancé le plus grand fonds d’investissement immobilier (REIT) commercial d’Inde, Knowledge Realty Trust (KRT), avec un actif sous gestion de 46 millions de pieds carrés.
Le projet « Sattva Sumera » se compose de deux tours d’environ 200 mètres de haut. La première tour offrira environ 500 logements, comprenant des appartements de deux et trois pièces, d’une superficie comprise entre 760 et 1 400 pieds carrés, avec des configurations flexibles. Le projet prévoit également environ 50 000 pieds carrés d’équipements, couvrant les domaines de la santé, des loisirs et de la vie communautaire, adoptant un modèle de planification verticale intégrant des commerces en rez-de-chaussée, un parking à plusieurs niveaux et des logements en hauteur. Le quartier de Parel bénéficie de plusieurs améliorations infrastructurelles, notamment la liaison Sewri-Worli, l’Eastern Freeway, le pont Atal Setu et la future ligne de métro 11, améliorant ainsi l’accessibilité au sud de Mumbai et aux principaux quartiers d’affaires.
Ce lancement s’inscrit dans le cadre d’une stratégie plus large de renouvellement urbain de Sattva Group à Mumbai. Le groupe avait précédemment annoncé la prise en charge de six projets de reconstruction résidentielle et commerciale dans la région métropolitaine de Mumbai, avec une superficie totale de développement de plus de 8 millions de pieds carrés, offrant plus de 2 500 logements de relogement et 2 000 nouveaux logements, pour un chiffre d’affaires estimé à environ 11 000 milliards de roupies. Shivam Agarwal, vice-président stratégie de Sattva Group, a déclaré que Mumbai se trouve à une étape clé de son renouvellement urbain, où la conception des logements, l’utilisation de l’espace et la capacité d’exécution deviennent des éléments essentiels pour améliorer la qualité de vie des résidents.
Le lancement de « Sattva Sumera » marque l’expansion officielle de Sattva Group sur l’un des plus grands et des plus concurrentiels marchés résidentiels d’Inde, et constitue une étape clé dans sa transformation d’un promoteur basé à Bengaluru en une entreprise immobilière nationale.
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