fr.wedoany.com Rapport : Deux grands projets de logements, initialement rejetés par le conseil municipal de Barnet, ont été annulés et approuvés en mai 2025 par le bureau du maire de Londres. Ce processus révèle les tensions entre la politique locale et les décisions d’urbanisme, ainsi que les négociations entre les autorités centrales et locales sur la question de l’offre de logements.

Les deux projets avaient été recommandés pour approbation par les responsables de l’urbanisme, mais la commission stratégique d’urbanisme du conseil de Barnet les a rejetés par 8 voix contre et 1 voix pour. Le ministre du Logement, Steve Reed, avait promis de centraliser toutes les décisions concernant les projets rejetés offrant plus de 150 nouveaux logements, mais n’est pas intervenu directement dans ce dossier. Par la suite, les deux projets ont été examinés par le maire de Londres et officiellement approuvés après un examen approfondi par le vice-maire chargé de l’urbanisme, Jules Pipe.

Le premier projet est celui du Great North Leisure Park, porté par Arada London, qui prévoit la construction d’un quartier mixte de 1 485 logements à Finchley. Ce plan complet a été soumis en janvier 2025, près d’un an après son rejet par la commission. Le second projet, proposé conjointement par Barratt London et Places for London, vise la reconstruction de la gare de High Barnet, avec 283 logements. Son plan a été présenté au conseil fin juin, environ cinq mois après son rejet. De plus, la procédure d’examen par le maire a ajouté six mois d’attente supplémentaires pour les promoteurs.

Le conseil de Barnet était traditionnellement contrôlé par les conservateurs, mais le Parti travailliste a pris le pouvoir pour la première fois en 2022. Ces deux projets ont rencontré une opposition organisée localement. Le projet d’Arada a reçu 370 objections parmi 401 commentaires publics ; celui de Barratt a recueilli 675 objections sur 770 commentaires, dont de nombreuses lettres types. Les membres de la commission ont peut-être tenu compte des élections locales à venir en mai et de la reconnaissance électorale possible en votant contre des projets impopulaires. Deux membres de la commission ne se sont pas représentés ; parmi les sept autres, six ont conservé leur siège et un a été battu.

Après avoir approuvé les deux projets, le vice-maire chargé de l’urbanisme, Jules Pipe, a déclaré : « Pour résoudre la crise du logement, il est clairement urgent de fournir davantage de logements, en particulier des logements véritablement abordables. Bien que Barnet ait un bon bilan en matière d’offre de logements, cela ne signifie pas que Londres peut tolérer des friches industrielles inutilisées. » Après cette série de décisions, les promoteurs ont pu poursuivre leurs projets tout en garantissant leur viabilité.

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