fr.wedoany.com Rapport : La municipalité du Cap a cédé le site du marché de Salt River au promoteur Communicare pour la construction de 970 logements abordables dans le centre-ville.
Le marché de Salt River est l'un des quatre sites du centre-ville dont la construction a débuté cette année, avec un total de plus de 3 000 logements abordables, dont plus de 1 500 appartements locatifs sociaux. Les autres sites concernent Newmarket Street (Foreshore), Pickwick Street (Salt River) et Fruit & Veg (Zonnebloem, quartier central des affaires).
Depuis 2021, la ville du Cap a libéré, dans le cadre du programme prioritaire du maire, des terrains susceptibles de produire environ 5 000 logements abordables, afin d'accélérer le processus de libération des terrains pour les logements abordables.
Carl Pophaim, conseiller municipal chargé des établissements humains au Cap, a indiqué que le projet de développement du marché de Salt River, une fois achevé, offrira des options locatives abordables aux ménages dont le revenu mensuel ne dépasse pas environ 34 400 rands. Le projet propose différents types de logements, avec des loyers mensuels allant d'environ 700 à 10 000 rands, rendant ces logements accessibles aux familles du Cap.
Avant la cession du marché de Salt River au promoteur, un processus de mobilisation sociale de plusieurs années a été nécessaire pour résoudre les problèmes d'occupation illégale sur le site, notamment le relogement en mai de 70 ménages informels vers des logements améliorés dans la région de Maitland, ainsi que la résolution préalable des problèmes liés aux commerçants occupant le site.
Mark van Wyk, président de Communicare, a souligné que le rez-de-chaussée sera aménagé en espaces commerciaux, avec l'ajout d'une place, d'une crèche et d'un terrain de sport, afin de créer une zone publique dynamique. Les sept étages supérieurs accueilleront 300 appartements locatifs sociaux supplémentaires, et les neuf étages suivants 670 appartements de logements abordables. La salle du marché de Salt River sera également restaurée et préservée pour sa valeur patrimoniale. Afin de respecter les origines du marché, le projet prévoit des espaces pour quatre vendeurs de produits frais de longue date, leur permettant de continuer à exercer leurs activités au marché de Salt River.
Geordin Hill-Lewis, maire du Cap, a déclaré que le marché historique de Salt River est l'un des projets les plus passionnants de logements abordables dans le centre-ville, et qu'il est réjouissant d'atteindre l'étape de la cession. Il s'agit d'un résultat visible du programme accéléré de libération des terrains, créant des milliers d'opportunités de logements abordables pour les familles du Cap dans le quartier central des affaires et d'autres emplacements privilégiés de la ville, avec un pipeline plus large de plus de 12 000 logements abordables dans divers sites de qualité de la région métropolitaine. Ces projets sont réalisés dans le cadre d'un partenariat public-privé, la municipalité contribuant au terrain avec une remise de 90 %, soit une subvention d'environ 95 millions de rands.
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