fr.wedoany.com Rapport : NorthstarMLS et REcore Solutions ont conjointement lancé la couche d'infrastructure Project NexusRE, en cours de brevet, visant à aider les courtiers et les systèmes de service d'annonces multiples (MLS) à comprendre comment les données d'annonces sont consultées, analysées et utilisées dans un contexte où l'intelligence artificielle redessine le paysage du marché.
Avec l'utilisation croissante des outils d'IA pour traiter les données d'annonces sur le web, ces données sont exploitées dans davantage de lieux et de systèmes que ce que les courtiers peuvent actuellement voir ou contrôler. Project NexusRE se situe entre les données MLS et le nombre croissant de sites web, d'applications et de systèmes d'IA qui les utilisent, offrant un cadre commun pour gérer les autorisations, surveiller les usages et maintenir la responsabilité dans ces interactions.
Pour les courtiers, Project NexusRE crée un environnement standardisé pour les outils d'IA utilisés quotidiennement, garantissant que les informations générées à partir des données MLS respectent les mêmes règles et normes que celles attendues ailleurs sur le marché. Contrairement aux approches qui tentent de centraliser ou de remplacer les MLS locaux, Project NexusRE vise à renforcer les structures de coopération déjà existantes dans le secteur. Il applique des autorisations et des politiques actualisables, quelle que soit la manière dont les données d'annonces sont consultées, et est ouvert aux MLS et aux courtiers de toutes tailles.
Art Carter, PDG de REcore, a déclaré que l'utilisation et les abus des plateformes basées sur l'apprentissage automatique sont des problèmes que les MLS n'avaient jamais rencontrés auparavant. Project NexusRE introduira la gouvernance, la coopération, les règles, les autorisations, l'expertise locale du marché et des flux de travail fiables, s'interposant entre les bases de données MLS et les plateformes basées sur l'apprentissage automatique, afin d'aider le secteur à gérer ces connexions d'une manière qui protège la confiance et soutient l'ensemble de l'écosystème immobilier.
La majeure partie de l'infrastructure gérant les données d'annonces des MLS et des courtiers a été établie bien avant que les systèmes pilotés par l'IA ne fassent partie des opérations immobilières quotidiennes. Aujourd'hui, les règles relatives aux données d'annonces sont dispersées entre des protocoles, API, politiques et systèmes techniques non connectés, rendant difficile une application cohérente. Tim Dain, président et PDG de NorthstarMLS, a déclaré que l'intelligence artificielle transforme la manière dont les consommateurs recherchent des logements, dont les courtiers servent leurs clients et dont les entreprises interagissent avec les données immobilières, mais qu'une grande partie de l'infrastructure du secteur a été construite pour une époque différente. Le secteur immobilier est confronté à une immense opportunité, tout en portant la lourde responsabilité de construire des systèmes capables d'évoluer avec leur temps tout en maintenant la gouvernance des données et la confiance dans le partage.
Conçu pour répondre aux normes de connexion des LLM, Project NexusRE vise à appliquer les règles de gouvernance en une seule fois et à les exécuter de manière cohérente sur tous les canaux, grâce à des autorisations, des contrôles de conformité et des mesures d'utilisation intégrés dans l'infrastructure. Ce projet devrait offrir des crédits basés sur la contribution aux courtiers fournissant des données, fournir un environnement gouverné pour le développement de logiciels immobiliers conformes, et proposer des ensembles de données immobilières supplémentaires (tels que les registres publics).
Initié par NorthstarMLS (en tant que cessionnaire du brevet) et commercialisé par REcore, Project NexusRE est actuellement en phase de développement actif, avec des tests préliminaires prévus pour l'été 2026. NorthstarMLS et REcore invitent les MLS, les associations et les partenaires du secteur à participer tôt pour aider à évaluer les cas d'utilisation et les modèles de gouvernance, et à s'engager dans les opportunités de déploiement au fur et à mesure de l'avancement du développement.
NorthstarMLS fournit des services d'annonces multiples, des solutions technologiques et des perspectives de marché aux professionnels de l'immobilier dans la région du Haut-Midwest, couvrant la majeure partie du Minnesota, l'ouest du Wisconsin et certaines parties du Dakota du Nord. En 2025, l'organisation a fourni plus de 97 000 annonces aux professionnels de l'immobilier, facilité plus de 75 000 transactions immobilières et contribué à près de 30,4 milliards de dollars à l'économie régionale. REcore est une organisation SaaS et de licence de données MLS de premier plan, spécialement conçue pour les MLS et les associations, créée par des professionnels des MLS, offrant des technologies personnalisables, des solutions de données et des services de conseil. Project NexusRE est une infrastructure de gouvernance en cours de brevet, conçue pour aider le secteur des MLS à évoluer vers l'ère de l'IA grâce à une gouvernance, une transparence, une responsabilité et un contrôle des données centré sur le courtier renforcés.
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