fr.wedoany.com Rapport : Virtuo Industrial Property développe une plateforme logistique multi-étages à usage mixte en Île-de-France, située à Bezons, dans le Val-d'Oise. Le projet est construit par l'entrepreneur général GSE, avec le soutien du cabinet de conseil en immobilier d'entreprise CBRE Investment Management.
Ce projet, baptisé « Cadences », a été lancé en « blanc », sur une ancienne friche urbaine. L'immeuble, situé au bord de la Seine, entre La Défense et Gennevilliers, offrira plus de 36 000 m² d'espace répartis sur trois niveaux, combinant logistique urbaine, messagerie express et zones dédiées aux artisans et aux industriels. Selon le promoteur, sa proximité avec les autoroutes A15 et A86 ainsi qu'avec la ligne de tramway T2 répond aux besoins d'organisation du dernier kilomètre dans l'évolution de la chaîne d'approvisionnement et contribue à renforcer le rôle des activités productives en ville en rapprochant les lieux de travail des zones résidentielles.
Les parties prenantes du projet ont adopté plusieurs mesures responsables en matière de matériaux et d'énergie, notamment l'utilisation de matériaux réemployés et de solutions bas carbone, la production d'énergie photovoltaïque, l'optimisation de la gestion thermique et l'intégration d'espaces verts favorisant la biodiversité. La plateforme vise la certification Breeam « Outstanding », le plus haut niveau de ce système de normes britannique. En Île-de-France, seuls quelques bâtiments logistiques ont obtenu ce niveau maximal, comme l'entrepôt Moissy 2DC1 de Prologis à Moissy-Cramayel et le centre de messagerie de Vailog/Segro à Ris-Orangis.
Le bâtiment est conçu par le cabinet d'architecture Aeco.Archi. Le développement du projet a été mené en collaboration avec la mairie de Bezons et les services de l'État. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
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