fr.wedoany.com Rapport : Le North Lanarkshire Council a approuvé le permis d’aménagement pour le projet Eurocentral Gateway, situé dans le parc Eurocentral à Motherwell. Ce développement créera de nouveaux espaces industriels et logistiques.
Les promoteurs Manse LLP et J. Smart (Contractors) Plc ont obtenu ce permis, avec Porter Planning comme conseiller en urbanisme. Le projet comprendra deux unités industrielles et logistiques d’une superficie totale d’environ 200 000 pieds carrés, alors que la demande des locataires est forte dans cette zone de distribution clé en Écosse. Les travaux devraient débuter à l’automne, avec une phase d’achèvement effectif prévue pour l’automne prochain. Les deux bâtiments, d’environ 80 000 et 120 000 pieds carrés respectivement, seront construits dans une optique de durabilité et dotés de grandes cours. Les aménagements comprennent de grandes cours, une alimentation électrique suffisante, des bureaux, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un système de suivi énergétique et des panneaux photovoltaïques. Situé à l’entrée est d’Eurocentral, le projet offre un accès direct à l’autoroute M8. Le parc Eurocentral, d’une superficie de 650 acres, est desservi par la première gare de fret ferroviaire reliée au tunnel sous la Manche en Écosse, et les quatre principaux ports maritimes sont à proximité immédiate.
Le taux de vacance résiduelle le long du corridor M8 est d’environ 2,5 %, et ce permis d’aménagement devrait susciter l’intérêt des locataires. Les agents de location conjoints CBRE et Colliers encouragent les entreprises à étudier les opportunités de pré-location avant le début des travaux. Craig Semple, directeur de CBRE en Écosse, a souligné que ce permis pour Eurocentral Gateway constitue une étape importante pour le marché industriel de la Central Belt. La demande pour des espaces industriels de qualité et bien équipés reste forte, et l’offre demeure tendue. La construction de deux bâtiments de cette qualité dans l’un des emplacements les mieux desservis d’Écosse suscitera sans aucun doute l’intérêt des locataires. Iain Davidson, directeur de l’équipe Industrie et Logistique chez Colliers, a indiqué que la configuration de ce projet est l’une des plus solides jamais observées le long du corridor M8. Sa situation géographique offre aux locataires des avantages en matière de transport difficiles à égaler ailleurs en Écosse. Il prévoit un fort intérêt des locataires et exhorte les entreprises intéressées à se manifester rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.
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