fr.wedoany.com Rapport : Le 100e étage de la tour Jeddah Tower, en Arabie saoudite, a été achevé, marquant une étape importante dans le domaine des gratte-ciel mondiaux et du marché immobilier au Moyen-Orient. Ce gratte-ciel situé dans la ville portuaire de Djeddah, sur la mer Rouge, a mis fin à une longue période d’arrêt des travaux et progresse régulièrement vers sa hauteur record finale.
Une fois achevée, la tour Jeddah Tower dépassera les 1 000 mètres de hauteur. Cet exploit structurel en fera le plus haut bâtiment du monde, surpassant la tour Burj Khalifa de Dubaï, haute de 828 mètres. Selon le calendrier mis à jour par le promoteur du projet et les architectes, le bâtiment devrait être livré en août 2028.
D’un point de vue macroéconomique, la construction de la tour Jeddah Tower est considérée comme un catalyseur pour le développement immobilier haut de gamme et la croissance économique tirée par l’investissement en Arabie saoudite. Les unités résidentielles de la tour devraient établir une nouvelle référence pour les prix des logements de luxe dans le pays.
Conçue par le cabinet d’architecture américain Adrian Smith + Gordon Gill (AS+GG) Architecture, sa forme effilée s’inspire d’un avion en papier plié dressé. La tour est l’élément central du plan d’aménagement de la Jeddah Economic City. Ce projet de développement urbain de 5,3 millions de mètres carrés comprend des communautés résidentielles intégrées et des parcs publics, des zones commerciales et de loisirs haut de gamme, un hôtel de luxe Four Seasons, ainsi que la plus haute plateforme d’observation publique du monde, située aux alentours du 160e étage.
Pendant la construction, l’équipe d’ingénierie a dû faire face à l’environnement côtier de la mer Rouge. La structure de la tour repose sur un système de fondation soutenu par un radier en béton de 5 mètres d’épaisseur, ancré sur 270 pieux forés profonds, dont les plus profonds atteignent 105 mètres. Le système de pompage du béton utilise une pompe haute pression à système unique avec la plus grande hauteur de levage au monde, capable de transporter des mélanges de béton spéciaux jusqu’à une hauteur de 1 000 mètres.
La construction de la tour s’inscrit directement dans le cadre du plan national saoudien « Vision 2030 ». Malgré les récents ajustements apportés à d’autres grands projets dans le pays, la tour Jeddah Tower, d’un coût de 2,7 milliards de dollars, avance comme prévu.
