fr.wedoany.com Rapport : La commission d'urbanisme de San Mateo a récemment recommandé l'approbation d'un projet de complexe à usage mixte de huit étages situé au 616 South B Street, dans le centre-ville. La demande, soumise par le propriétaire de l'immeuble, Nazareth Enterprises, prévoit de remplacer un bâtiment commercial vacant par 94 appartements locatifs et des espaces commerciaux, à un pâté de maisons seulement du Central Park.
Le bâtiment, d'une hauteur d'environ 84 pieds, devrait avoir une superficie totale d'environ 162 120 pieds carrés, comprenant 93 630 pieds carrés de logements, 7 300 pieds carrés d'espaces commerciaux et un parking de trois niveaux de 61 210 pieds carrés. La répartition des logements est la suivante : 42 studios, 41 appartements d'une chambre et 11 appartements de deux chambres ; parmi les 94 appartements, 10 seront soumis à des restrictions contractuelles pour offrir des logements abordables aux ménages à très faibles revenus. Le parking peut accueillir 114 voitures et 98 vélos.
L'architecte du projet est ARC TEC. Le rez-de-chaussée prévoit un espace commercial linéaire le long de la rue B, ainsi qu'un centre de fitness résidentiel à l'angle de la rue B et de la Septième Avenue. Les autres équipements comprennent une plateforme sur le toit du quatrième étage et un centre communautaire résidentiel. Le dernier étage est en retrait par rapport à la limite de la parcelle, avec une conception en gradins pour atténuer l'impact visuel du bâtiment et offrir des balcons privés à la plupart des unités du huitième étage.
La parcelle, d'une superficie de 0,64 acre, est située entre la South B Street, la Sixième Avenue et la Septième Avenue. Les futurs résidents seront à seulement deux pâtés de maisons du quartier commerçant du centre-ville et à six pâtés de maisons de la gare de Caltrain.
Le coût estimé des travaux et le calendrier n'ont pas encore été divulgués. La demande devrait être examinée lors d'une réunion publique du conseil municipal de San Mateo à la mi-août.
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