L'agence de logement social de Seattle autorisée à émettre des obligations

fr.wedoany.com Rapport : Le conseil municipal de Seattle a approuvé un plan permettant au promoteur de logements sociaux de la ville (Seattle Social Housing Developer) d'émettre des obligations afin de mobiliser davantage de financements pour des projets de logements abordables.

Ce plan est financé par une taxe prélevée sur les entreprises dont une partie des employés perçoit un salaire annuel supérieur à un million de dollars. Selon un reportage de Randy Diamond de *The Center Square*, l'agence a reçu 116 millions de dollars de la ville de Seattle cette année, mais la prochaine tranche de financement n'interviendra pas avant 2027.

Selon les modifications des statuts, le promoteur peut utiliser ses actifs immobiliers existants comme garantie pour ses dettes, ces dettes n'ayant pas à être remboursées par les contribuables de la ville. Les modifications des statuts permettent également au Seattle Social Housing Developer de regrouper les espaces commerciaux dans les immeubles qu'il acquiert et de les vendre sous forme d'appartements à des promoteurs privés.

L'agence a été critiquée pour avoir décidé d'acheter un immeuble de luxe au prix du marché, les locataires existants étant autorisés à y rester. Cela signifie que, sur les 150 logements, seuls quelques-uns sont réellement disponibles pour les candidats à la location. Mike Eliason, directeur de la conception et des politiques du Seattle Social Housing Developer, a déclaré que l'agence prévoit d'acquérir 1 040 logements et d'en construire 630 nouveaux au cours des cinq prochaines années.