fr.wedoany.com Rapport : Le groupe MCR Property Group (Royaume-Uni) a élargi le portefeuille de sa plateforme Flow Student en acquérant un ensemble de résidences étudiantes totalisant 862 lits à Preston. Cet ensemble comprend Foundry Court (438 lits) et Trinity Student Village (424 lits), deux projets situés à proximité du campus de l’Université de Preston, du centre-ville, des nœuds de transport et de la gare de Preston.
Foundry Court propose des chambres étudiantes avec salle de bain privative ainsi que des espaces communs de vie et d’étude, tandis que Trinity Student Village offre un hébergement pratique à proximité du campus et du centre-ville. Cette acquisition confère immédiatement à Flow Student une masse critique à Preston et constitue une nouvelle avancée dans la construction d’une plateforme nationale de résidences étudiantes par MCR Property Group.
Nick Lake, directeur des fonds chez MCR Property Group, a déclaré : « Preston est la prochaine étape logique pour Flow Student. C’est une ville universitaire mature, avec une forte demande sous-jacente, d’excellentes connexions de transport et un besoin clair en logements étudiants de qualité et pratiques. Foundry Court et Trinity Student Village nous permettent d’atteindre immédiatement une taille significative sur un marché universitaire clé du Nord-Ouest. Ces deux actifs sont déjà matures, bien situés et offrent un potentiel clair en matière d’améliorations opérationnelles, d’investissements ciblés et de création de valeur à long terme. »
Conformément au plan, MCR Property Group mettra en œuvre des améliorations ciblées sur ces deux propriétés, en mettant l’accent sur la qualité de l’hébergement, les espaces communs, les services opérationnels et l’expérience résidentielle globale. Les actifs seront intégrés au modèle opérationnel de Flow Student, combinant gestion locale et ressources du groupe en matière d’investissement, de gestion d’actifs et d’expertise immobilière.
Nick Lake a ajouté : « Cette acquisition démontre une fois de plus que nous exécutons notre stratégie définie : acquérir des actifs aux fondamentaux solides, déployer le capital de manière judicieuse et utiliser une gestion active pour améliorer les performances. La taille compte, mais seulement lorsqu’elle est associée à la discipline. Nous ne croissons pas pour croître. Nous construisons une plateforme dotée d’une profondeur opérationnelle, de normes de performance claires et d’une attention particulière à l’expérience étudiante. Compte tenu de notre pipeline d’acquisitions actuel, nous sommes convaincus que Flow Student atteindra l’objectif de 10 000 lits d’ici 2026. Foundry Court et Trinity Student Village nous confèrent une présence significative à Preston et représentent une autre étape importante dans la réalisation de ce plan. »
L’ajout de Foundry Court et de Trinity Student Village renforce la confiance de MCR Property Group dans le secteur des résidences étudiantes spécialement construites et permet à Flow Student d’envisager d’atteindre un portefeuille de 10 000 lits d’ici 2026. Une autre acquisition devrait être finalisée prochainement.
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