fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier malaisien Paragon Globe Berhad (PGB) est en train de vendre deux terrains dans l'État de Johor à DayOne Data Centers Malaysia III Sdn Bhd (DDCM), une filiale de DayOne, pour un montant de 398,11 millions de ringgits (environ 96,6 millions de dollars), payable en espèces. DDCM prévoit de construire un centre de données sur ce terrain.
Selon des documents déposés auprès de la Bourse de Malaisie (Bursa Malaysia), la filiale à 100 % de PGB, PGB Landmark Sdn Bhd (PLSB), a signé plus tôt cette semaine un accord de vente conditionnel avec DDCM. Dans le cadre de cette transaction, DDCM acquerra environ 26 hectares de terrain à Tanjung Kupang, dans l'État de Johor. Cette acquisition viendra compléter les activités existantes de DayOne à Johor, où elle exploite actuellement deux installations dans le parc technologique de Nusajaya (Nusajaya Tech Park) et le parc technologique de Kempas (Kempas Tech Park), pour une capacité totale d'environ 120 MW.
Ce terrain est actuellement classé comme agricole ; la conversion de son usage et l'obtention des permis nécessaires à la construction d'un centre de données constituent donc un élément clé de l'accord. En outre, PLSB réalisera à ses frais, sur ce terrain et selon les spécifications définies par DayOne, des travaux d'infrastructure. Le paiement sera effectué en huit tranches, en fonction des étapes de développement, dont l'une est l'obtention de l'approbation du Groupe de travail sur les centres de données (Data Centre Task Force) du gouvernement malaisien. L'accès anticipé au site, la conversion de l'usage du terrain et la délivrance d'un nouveau titre foncier déclencheront également des paiements.
Cette transaction constitue la deuxième vente de terrain pour un centre de données que PGB est en train de finaliser. En mai 2024, le promoteur avait signé un accord conditionnel pour vendre 19,36 hectares de terrain à Plentong à Bridge Data Centres Malaysia IV pour un montant de 238,32 millions de ringgits, transaction dont la finalisation est prévue au second semestre 2026. Dans les documents déposés auprès de la Bourse, PGB indique que le produit de la vente servira à financer les projets en cours, les travaux d'infrastructure sur ce terrain, l'acquisition de nouveaux terrains, le remboursement partiel de prêts bancaires et le fonds de roulement.
Cette acquisition de terrain s'inscrit dans l'engagement pris par DayOne plus tôt cette année d'investir cumulativement 28 milliards de ringgits (6,96 milliards de dollars) en Malaisie d'ici la fin 2026. Ce montant inclut le doublement de ses effectifs en Malaisie. PGB doit obtenir l'approbation de ses actionnaires pour faire avancer cet accord et convoquera à cette fin une assemblée générale extraordinaire. La finalisation de cet accord est prévue au second semestre 2027.
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