fr.wedoany.com Rapport : La production du secteur de la construction en Corée du Sud a diminué pendant 24 mois consécutifs en glissement annuel, établissant la plus longue tendance à la baisse depuis le début des statistiques correspondantes en 1997, une durée qui dépasse celle des périodes de la crise financière asiatique et de la crise financière mondiale.
Selon le portail statistique national de l’Office national des données et le rapport « Tendances et enjeux industriels » du Bureau de la politique budgétaire de l’Assemblée nationale, la production du secteur de la construction en avril dernier (à prix constants) a diminué de 5,5 % en glissement annuel. Parmi celle-ci, la production de bâtiments a baissé de 6,4 % et celle des travaux publics de 2,8 %. Depuis mai 2024, cet indicateur a enregistré une baisse annuelle pendant 24 mois consécutifs. Cette période de déclin dépasse les 7 mois de la crise financière asiatique et les 12 mois de la crise financière mondiale. Les statistiques de la production du secteur de la construction ont débuté en juillet 1997, et les comparaisons annuelles sont possibles depuis juillet 1998. Cependant, les analyses estiment que, même en tenant compte de la période de vide statistique au début de la crise financière asiatique, la durée de la baisse continue à cette époque était plus courte que celle-ci.
Les experts indiquent que la forte hausse des coûts de construction après la pandémie de COVID-19 et le resserrement du marché du financement immobilier sont les principales causes de ce ralentissement prolongé. Park Seon-gu, directeur du département de recherche économique et financière de l’Institut coréen de politique de la construction, a déclaré que la libération de liquidités à l’échelle mondiale pendant la pandémie a fait grimper les prix des matières premières et les coûts de main-d’œuvre, entraînant une augmentation significative des coûts de construction. De plus, après l’incident de Legoland en 2022, le marché du financement immobilier s’est resserré, rendant le financement difficile, ce qui a prolongé la morosité de l’économie de la construction. Cependant, M. Park prévoit qu’avec le rebond des indicateurs avancés tels que les commandes de construction cette année, la production du secteur de la construction pourrait redevenir positive en glissement annuel au second semestre. Il a toutefois souligné que, même en cas de reprise, celle-ci serait principalement due à l’effet de base lié aux très mauvais résultats de l’année précédente, ce qui pourrait améliorer les indicateurs, mais la perception réelle du secteur de la construction restera médiocre.
La Banque de Corée prévoit également une reprise lente de l’économie de la construction.
Dans son rapport de prévisions économiques publié le mois dernier, la Banque de Corée a prévu que les investissements dans la construction cette année augmenteraient de 0,6 % en glissement annuel, sous l’effet de l’effet de base de l’année dernière (-9,8 %), une valeur inférieure de 0,4 point de pourcentage à la prévision de février (1,0 %). Le taux de croissance des investissements dans la construction l’année prochaine est estimé à 1,5 %. La Banque de Corée a indiqué que les investissements liés à l’IA, tels que les usines de semi-conducteurs et les centres de données, ainsi que les investissements en capital social indirect, atténueront en partie la morosité de l’économie de la construction. Cependant, en raison de la hausse des coûts de construction et des difficultés d’approvisionnement en matériaux de construction, la reprise sera plus lente que prévu.
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