fr.wedoany.com Rapport : Vanguard Properties, via M-J SF Investments LLC, a dévoilé les plans préliminaires d’un petit projet résidentiel de comblement au 3832 18th Street, dans le quartier Mission Dolores à San Francisco. Par rapport au permis approuvé en 2022, la nouvelle proposition réduit considérablement la capacité potentielle de logements sur cette parcelle étroite.

Conçu par RKD Consulting, le projet comptera quatre étages et offrira environ 5 920 pieds carrés d’espace, comprenant un grand appartement, une unité d’habitation accessoire junior et un garage pour deux voitures. Un espace supplémentaire est prévu pour le stationnement de deux vélos. Le projet comprend une terrasse sur le toit, une terrasse extérieure et un petit espace ouvert dans la cour arrière. La demande préliminaire sera examinée selon la procédure simplifiée prévue par le Sénat californien, dans le cadre des lois SB 330 et SB 423.

Auparavant, Vanguard Properties avait obtenu un permis pour la construction d’un complexe de six étages comprenant 19 unités d’habitation collective.

Cette parcelle de 0,09 acre est située entre les rues 18th, Church et Sanchez, à un demi-pâté de maisons du parc Dolores de San Francisco. Les futurs résidents bénéficieront d’un quartier bien desservi, à un demi-pâté de la ligne J du tramway Muni et à trois pâtés de la ligne F et des lignes de bus sur Market Street.

Le coût de construction est estimé à environ 1,6 million de dollars, et le calendrier des travaux n’a pas encore été déterminé.