fr.wedoany.com Rapport : Le constructeur de maisons individuelles Dandara a obtenu un permis de construire détaillé pour édifier 252 nouveaux logements à Fishponds, dans la ville de Bristol, au Royaume-Uni. Ce projet s'inscrit dans le cadre du plan d'aménagement global d'Atlas Place, dans le quartier Central Fishponds du conseil municipal de Bristol (Bristol City Council), et proposera un mix de logements allant du studio aux appartements et maisons de une à quatre chambres.
Ce terrain, anciennement industriel, était occupé par Graphic Packaging International, qui a déménagé en 2023 après plus de 100 ans d'activité à Fishponds. Le site sera transformé en un nouveau quartier résidentiel, avec au cœur un espace public ouvert paysager et une aire de jeux. L'ensemble du projet prévoit la plantation de plus de 150 nouveaux arbres, ainsi que la création d'une piste cyclable en boucle traversant le centre du projet pour améliorer la connectivité et offrir un accès direct aux réseaux cyclables et piétons plus larges, comme la piste ferroviaire de Bristol et Bath (Bristol and Bath Railway Path).
Selon les prévisions, la population de Bristol a augmenté de plus de 11 % au cours de la dernière décennie et pourrait dépasser les 500 000 habitants d'ici 2032. La construction de logements a eu du mal à suivre le rythme, entraînant des défis d'accessibilité et une hausse des loyers dans toute la ville. Les travaux devraient débuter à la fin de l'été, et les premiers logements devraient être occupés en 2027. Conformément à l'accord de planification, Dandara contribuera à hauteur d'environ 430 000 livres sterling à l'amélioration des routes locales et des transports publics.
William Bishop, directeur foncier de Dandara, a déclaré que Dandara avait travaillé en étroite collaboration avec le conseil municipal, les parties prenantes et l'équipe du projet tout au long du processus de planification pour garantir que le projet livré valorise le quartier de Fishponds, au bénéfice des nouveaux résidents comme de la communauté locale. Il estime que ce projet attirera une clientèle diversifiée et contribuera à atténuer la pénurie de logements dans la ville.
James Snelgar, directeur technique de Dandara, a souligné que Bristol a besoin de logements bien conçus. Cette approbation constitue une étape importante pour le projet, ouvrant la voie à la régénération de l'ancien site de Graphic Packaging. Il a indiqué que le projet ne se limite pas à construire des maisons, mais vise à créer un lieu qui serve la population locale, respecte le patrimoine de la région et soutienne le développement à long terme de la ville. Le projet créera également de nouveaux emplois dans le secteur de la construction et, en collaboration avec le conseil municipal, offrira des opportunités d'emploi et d'apprentissage aux résidents locaux.
Le projet de Fishponds offrira aux cyclistes et aux piétons un accès direct à la piste ferroviaire de Bristol à Bath, ainsi qu'une connexion pratique au centre-ville, à l'autoroute M32 et à la rue commerçante de Fishponds. La durabilité a été intégrée dès les premières phases du projet. Tous les logements seront entièrement électriques, équipés de pompes à chaleur aérothermiques et répondant à des normes d'efficacité énergétique plus élevées. Dans le cadre de la préparation du site, 100 % des matériaux produits par l'entreprise de démolition ont été recyclés, et une partie sera réutilisée sur place dans le nouveau projet.
Bishop a ajouté que les terrains de cette taille dans le centre de Bristol sont rares et nécessitent un travail considérable pour être débloqués. L'environnement complexe de planification et technique de la ville souligne l'importance de bien mener les travaux de régénération. Atlas Place représente une opportunité importante de contribuer aux besoins locaux en logements, tout en respectant l'histoire de la région.
