fr.wedoany.com Rapport : La société britannique Dudleys Consulting Engineers a transformé une friche industrielle historique en un projet de développement comprenant 30 nouveaux logements, grâce à des solutions innovantes de nivellement du terrain et de drainage. Situé à l’usine Royd Edge Mills, le projet propose des logements allant d’appartements de deux chambres à des maisons individuelles de cinq chambres.
L’histoire du site remonte à la fin des années 1830, où une usine exploitant les eaux du marais de Royd Edge fut initialement construite. Au fil des ans, elle a connu une période de prospérité en tant que teinturerie, avant d’être finalement abandonnée et ses bâtiments d’origine démolis. L’activité industrielle a laissé un relief complexe, parsemé de fondations de bâtiments, de vestiges de carrières et de réseaux de canaux, comprenant des structures telles que des sous-sols, d’anciennes salles des machines, des salles de moteurs et des cheminées souterraines, tout en devant relever le défi d’un substrat rocheux escarpé.
Dudleys a participé au projet en tant qu’expert en ingénierie, responsable de tous les travaux souterrains, des travaux de surface et du système de drainage reliant le site au collecteur principal, tout en assurant la conception structurelle de tous les logements et appartements. L’entreprise a recommandé une nouvelle stratégie de nivellement du terrain, utilisant diverses solutions de fondations telles que des tranchées peu profondes, des tranchées profondes et des pieux, afin de raccorder les drains existants et de gérer le drainage des eaux de surface. Ces solutions ont apporté une valeur ajoutée au projet, offrant davantage d’espaces de jardin et renforçant le paysage naturel.
L’équipe de construction a également adopté une solution de réduction de l’étang de l’usine d’origine, éliminant les risques de fuite et évitant la nécessité de construire de hauts murs de soutènement. Andy Walker, directeur général de Dudleys Consulting Engineers, a déclaré que l’usage industriel du site posait des défis majeurs, nécessitant une gestion prudente des risques d’inondation liés à l’étang adjacent de l’usine. Plutôt que d’opter pour la solution simple de construire un mur de soutènement, l’équipe a adopté une approche plus innovante, en tenant compte des implications plus larges des décisions d’ingénierie, améliorant ainsi l’attrait visuel du site, réduisant le gaspillage de matériaux sur place et augmentant la valeur marchande pour le promoteur. De plus, la création d’un nouveau sentier boisé a permis au projet de mieux s’intégrer dans l’environnement naturel environnant.
Adam Howarth, de Royd Edge Mill Developments Ltd, a indiqué que la participation de Dudleys a permis de résoudre efficacement les problèmes d’ingénierie du site en termes de coût et de délais, et que ce projet démontre que les friches industrielles historiques peuvent également être développées de manière raisonnable pour améliorer l’environnement local. En tant que partie intégrante du processus de conception, Dudleys a collaboré étroitement avec les autres membres de l’équipe pour contribuer à ce développement raisonnable.
