fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur américain EBALDC a soumis une demande de permis préliminaire pour le nivellement et la préparation du terrain situé au 285 12th Street à Oakland. Ce terrain, à la frontière entre le centre-ville d'Oakland et le quartier chinois, doit accueillir 65 logements abordables.
Ce site est entré dans le processus d'approbation pour un nouveau développement en 2016, avec une progression lente jusqu'à la mise à jour du plan en 2024. L'EBALDC a obtenu une subvention du plan d'action climatique de l'État en décembre 2025, ce qui a permis de lancer les préparatifs de construction, dans l'espoir que les travaux puissent débuter cette année.
Selon le dernier plan de conception, le projet offrira une surface totale de 77 500 pieds carrés, dont 49 050 pieds carrés de surface résidentielle, 5 300 pieds carrés de stationnement et 3 440 pieds carrés de commerces. La partie résidentielle comprend 65 logements, répartis en 15 studios, 16 appartements d'une chambre, 17 appartements de deux chambres et 17 appartements de trois chambres.
Les studios, les appartements d'une chambre et de deux chambres seront destinés aux ménages dont les revenus se situent entre 30 % et 60 % du revenu médian de la région, dont 13 réservés aux sans-abri. Le garage du projet offrira 15 places de stationnement pour véhicules et 70 places pour vélos.
David Baker Architects est responsable de la conception architecturale la plus récente. Le plan montre une structure de podium de 84 pieds de haut, avec une base en béton de deux étages et une superstructure en bois de cinq étages, le volume du bâtiment étant divisé en trois parties. Les matériaux de façade comprennent des panneaux de ciment blanc, des panneaux de bois et du béton coffré vertical.
Le terrain est situé à l'intersection de la 12th Street et de Harrison Street, à distance de marche des commerces, des parcs et des nœuds de transport. Une partie de la subvention sera utilisée pour améliorer les infrastructures de transport environnantes, afin de faciliter les déplacements des résidents.
