fr.wedoany.com Rapport : L'Exposition internationale de l'industrie de la gestion immobilière en Chine 2026 s'est ouverte du 1er au 3 juillet à Shanghai. Lors du forum sur le développement de l'industrie de la gestion immobilière organisé en parallèle, China Unicom a lancé la plateforme de communauté intelligente 4.0. Cette plateforme a achevé une mise à niveau complète de ses capacités d'intelligence artificielle sur toute la chaîne, couvrant 336 villes dans 31 provinces à travers le pays, déployée dans 23 000 communautés, en partenariat avec 21 000 entreprises de gestion immobilière, desservant plus de 100 000 quartiers et 30 millions de résidents, avec plus de 1,05 million d'utilisateurs actifs mensuels. Des projets phares tels que la communauté de très grande taille Huaguoyuan à Guizhou, le quartier de relocalisation de Chaoyang à Pékin, et la gouvernance communautaire à l'échelle du comté de Luochuan au Shaanxi sont déjà opérationnels.
Six ans de développement approfondi : la plateforme de communauté intelligente 4.0 de China Unicom réalise une mise à niveau transformatrice. La plateforme a achevé une itération complète de l'IA, réalisant des percées dans cinq dimensions clés : calcul intelligent IA, scénarios d'application, synergie cloud-réseau, interopérabilité des données et services de base. Elle a construit une architecture à cinq niveaux : réseau, perception, données, puissance de calcul et applications. Au niveau inférieur, elle s'appuie sur des réseaux optiques doubles pour la communauté et le foyer afin de supporter globalement les terminaux intelligents. Au niveau de la puissance de calcul, elle est équipée de deux moteurs d'IA, Xingluo Token et Yuanjing MaaS, et utilise de grands modèles d'IA pour renforcer l'ensemble de la chaîne industrielle, y compris les gouvernements, les entreprises de gestion immobilière, les commerces et les ménages.
À destination des bureaux de rue et des comités de quartier, la plateforme propose sept applications IA : Grille de communication, Communication du Parti, Communication officielle, Communication sociale, Fusion IA, Poste de pilotage numérique et intelligent, et Liaison intelligente. Elle résout en une seule fois les problèmes de gouvernance de base tels que le manque de clarté des données, les retards de traitement et la collecte tardive des informations sur les conditions sociales.
À destination des entreprises de gestion immobilière, la plateforme crée neuf applications couvrant l'ensemble des processus métier de la gestion immobilière. En termes de réduction des coûts, elle s'appuie sur des équipements de sécurité tels que les bâtiments intelligents, les patrouilles sans pilote par chiens robots et les contrôles d'accès intelligents pour réduire les coûts de main-d'œuvre. En termes d'amélioration de la qualité, elle utilise l'inspection de la qualité des ordres de travail dans le cloud, la reconnaissance intelligente par surveillance IA et les écrans de sécurité 3D jumeaux numériques pour normaliser les normes de service. En termes d'augmentation de l'efficacité, elle propose des fonctions telles que l'interphone cloud, le poste de travail de gestion immobilière IA et le passage des livreurs avec commandes, améliorant ainsi l'efficacité du traitement des opérations.
À destination des commerçants, la plateforme met particulièrement à niveau des services tels que la boutique communautaire et les points de fidélité communautaires, stimulant le flux de consommation communautaire. En utilisant la création d'un « cercle de vie d'un quart d'heure » comme levier, elle soutient les petites et micro-entreprises et les magasins physiques autour de la communauté, formant un modèle d'exploitation gagnant-gagnant pour les résidents, les commerçants et les entreprises de gestion immobilière.
À destination des ménages résidents, China Unicom se concentre sur le FTTR (Fiber to the Room) pour le haut débit optique dans toute la maison. Sur la base du réseau gigabit domestique, il propose des terminaux tels que la surveillance domestique China Unicom, l'écran intelligent portable, la boîte intelligente FTTR, les soins de santé intelligents et l'écran de contrôle central de la maison intelligente, créant ainsi un scénario de vie intelligent intégré pour la maison intelligente, la sécurité domestique et les soins de santé intelligents.
À destination des partenaires industriels, la plateforme a créé une alliance de développeurs, ouvert des interfaces standardisées de la pile complète, et construit un écosystème industriel de « capacités ouvertes, scénarios co-créés et sélection à la demande ». Les applications logicielles et matérielles prennent en charge la mise en ligne en libre-service, avec un règlement basé sur l'utilisation. Les entreprises de gestion immobilière peuvent librement sélectionner et configurer les fonctions par « glisser-déposer » selon leurs besoins, réalisant ainsi une mise à niveau numérique et intelligente légère.
Pendant l'exposition, China Unicom a créé un stand sur le thème « L'IA forge l'avenir, la sagesse dessine le renouveau communautaire », avec quatre thèmes principaux : « Connexion : fondation globale », « Puissance de calcul : moteur IA », « Service : amélioration numérique et intelligente », et « Sécurité : bouclier de protection », pour construire une zone d'expérience immersive en situation réelle. Il a également publié le livre blanc de la plateforme de communauté intelligente 4.0, fournissant à l'industrie une « solution China Unicom » reproductible.
China Unicom continuera à approfondir la construction de communautés intelligentes, à itérer et à mettre à niveau ses capacités numériques et intelligentes, et à travailler en collaboration avec les institutions de gouvernance de base, les entreprises de gestion immobilière et les partenaires de la chaîne industrielle pour construire des communautés habitables caractérisées par une gouvernance efficace, des opérations à faible émission de carbone, des services chaleureux et une sécurité robuste. En utilisant la technologie pour renforcer le renouvellement urbain, il contribuera à écrire un nouveau chapitre de la ville intelligente pour le bien-être des citoyens.
