fr.wedoany.com Rapport : Lendlease et The Crown Estate ont officiellement signé un accord pour établir un partenariat de développement appelé « Impact Partnership Joint Venture », qui livrera des logements, des espaces scientifiques, d'innovation et commerciaux au Royaume-Uni, avec une valeur totale estimée à 24 milliards de livres sterling. Ce partenariat inclut le projet emblématique Smithfield à Birmingham.
Selon l'accord, les deux parties créeront conjointement une société de gestion de développement, détenue à parts égales, chargée de superviser tous les projets de développement. La première phase de la coentreprise intégrera trois grands projets de réaménagement : Euston, Silvertown et Stratford Cross, qui fourniront finalement environ 9 000 logements et de nouveaux espaces commerciaux. Les travaux de construction devraient commencer presque immédiatement, avec le lancement en septembre de la construction de 326 logements abordables dans la zone de développement de Silvertown, d'une superficie de 60 acres, tandis que le projet Euston devrait soumettre une demande de planification au printemps 2027.
La deuxième phase devrait intégrer Smithfield à Birmingham et Thamesmead Waterfront à Londres dans la coentreprise d'ici la fin de l'été. Ces deux projets créeront 18 500 logements supplémentaires et 288 000 mètres carrés d'espaces commerciaux. Les principaux travaux d'infrastructure de Smithfield devraient commencer plus tard cette année, la construction du marché temporaire débutant au début de l'année prochaine, et le premier immeuble résidentiel étant prévu pour la fin 2027.
Andrea Ruckstuhl, directrice générale du développement de Lendlease pour le Royaume-Uni et l'Italie, a déclaré que le lancement du fonds de la coentreprise Impact Partnership et la création d'une nouvelle plateforme de gestion de développement marquent une étape importante pour les activités britanniques. Avec The Crown Estate, les deux parties ont créé un véhicule à long terme pour libérer certaines des opportunités de réaménagement les plus importantes du Royaume-Uni. Dan Labbad, directeur général de The Crown Estate, a ajouté qu'il s'agit d'une étape importante vers la réalisation d'ambitions communes, et que la nouvelle société de gestion de développement détenue conjointement permettra aux deux parties d'avoir un plus grand contrôle sur l'avenir de ces terrains et d'explorer la possibilité de fournir davantage de logements et d'espaces commerciaux à l'échelle nationale.
Le ministre de l'Investissement, Lord Stockwood, a souligné que cet investissement de 24 milliards de livres sterling non seulement stimulera le secteur immobilier, mais soutiendra également les communautés locales en fournissant des milliers de nouveaux logements abordables, et ouvrira la voie à de nouveaux espaces de travail high-tech et laboratoires. Le conseiller Roger Harmer, président du conseil municipal de Birmingham, a ajouté que ce partenariat apportera des avantages durables à Birmingham en fournissant massivement de nouveaux logements, emplois et opportunités, et que Smithfield sera au cœur de la croissance future de Birmingham.
