fr.wedoany.com Rapport : Singtel, l'opérateur de télécommunications singapourien, prévoit de créer une fiducie de placement immobilier (REIT) dédiée aux centres de données, afin de soutenir financièrement à long terme ses investissements dans les centres de données et le cloud IA.

Dans son rapport annuel 2026, la société indique que ses dépenses d'investissement devraient passer de 2,5 milliards de dollars singapouriens (environ 1,9 milliard de dollars américains) l'année dernière à environ 3 milliards de dollars singapouriens (2,3 milliards de dollars américains) pour l'exercice 2027, principalement en raison des investissements dans les centres de données et le cloud IA. Pour financer ce plan, l'entreprise recherche des sources de capitaux privés externes et des dettes au niveau des projets, tout en envisageant également la création d'une REIT cotée en bourse.

Une REIT est une société qui possède et exploite des biens immobiliers générateurs de revenus, tels que des centres de données, en louant des espaces et en percevant des loyers. Une REIT de centres de données désigne une fiducie de placement dont la totalité ou la majeure partie des revenus provient de la location de centres de données. Dans le secteur, Digital Realty, GDS, PLDT et NTT ont déjà créé des REIT cotées en bourse, tandis qu'AirTrunk, filiale de Blackstone, et Blackstone elle-même cherchent également à prendre des mesures similaires.

Singtel ferme actuellement certains de ses petits centres de données hérités à Singapour, mais exploite plusieurs grandes installations dans la cité-État via sa filiale Nxera. Nxera développe également plusieurs installations en Asie du Sud-Est avec des partenaires locaux, et prévoit de porter sa capacité totale de 200 MW à 400 MW dans les années à venir. Singtel, détenue par le fonds souverain singapourien Temasek Holdings, a vendu 20 % de ses activités de centres de données à KKR en 2023.

L'opérateur télécoms et KKR sont également en train d'acquérir la totalité des actions de ST Telemedia Global Data Centres (STT GDC), une société de centres de données en Asie-Pacifique, auprès de ST Telemedia, filiale de Temasek. On ne sait pas encore si la REIT de centres de données de Singtel sera adossée aux installations de Nxera, aux centres de données de STT GDC, ou à un mélange des deux. Dans son rapport annuel, Singtel indique que les deux sociétés de centres de données fonctionneront de manière indépendante après l'acquisition.