fr.wedoany.com Rapport : Sunset Spaces Private Limited (Sunset Spaces), filiale du promoteur immobilier coté à Bombay, Marathon Nextgen Realty Limited (MNRL), a signé un accord de développement (Development Agreement, DA) pour la reconstruction d’un complexe résidentiel à Versova, Bombay. La société prévoit que ce projet générera des revenus supérieurs à 4,5 milliards de roupies.
Selon un communiqué publié par la société le 3 juillet, cet accord marque l’entrée officielle de MNRL dans le domaine de la reconstruction de complexes résidentiels. Le projet prévoit la création d’un projet de reconstruction résidentiel différencié et relativement peu dense dans le micro-marché de Versova, portant sur une superficie d’environ 1,5 acre, avec une valeur brute de développement (Gross Development Value, GDV) estimée à plus de 4,5 milliards de roupies, sous réserve des approbations nécessaires, du plan final, des réglementations applicables et des conditions du marché. La société indique que, par rapport aux projets traditionnels à haute densité, cette solution devrait offrir une proportion plus élevée d’espaces ouverts et de zones paysagères, créant ainsi un environnement de vie plus spacieux et axé sur les commodités.
Parmeet Shah, directeur de Sunset Spaces Private Limited, a déclaré qu’il s’agissait de la première étape d’une stratégie calibrée de la société visant à établir une plateforme de reconstruction de complexes dans des micro-marchés sélectionnés à Bombay, afin d’étendre stratégiquement la couverture de la marque Marathon, permettant à la société d’acquérir des terrains de qualité et bien situés sans nécessiter d’investissements initiaux importants. Selon les termes de l’accord, Sunset Spaces sera responsable de la planification, des approbations, de la conception, de la construction et de l’exécution du projet.
Le marché immobilier de Bombay connaît une transformation structurelle vers des projets dirigés par des clusters à plus grande échelle. Le mois dernier, des groupes d’entreprises tels qu’Adani Realty, Lodha Developers, JSW Realty and Infrastructure et un consortium dirigé par Reliance Industries Ltd (RIL) ont soumissionné pour le plus grand projet de reconstruction de clusters de la ville lancé par la Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA). En juin 2026, Reliance 4IR Realty Development, la division immobilière de Reliance Industries, dans le cadre d’un consortium, a remporté les droits de reconstruction du cluster de bidonvilles de Juhu Lane et Gilbert Hill, d’une superficie de 101 acres à Andheri, Bombay. Selon les données de Knight Frank India, près de 70 accords de promoteurs ont été signés au cours des 90 premiers jours de 2026, représentant plus de 30 % du total des accords enregistrés en 2025. Depuis 2020, 1 094 complexes sont entrés en reconstruction, libérant près de 432 acres de terrain.
