fr.wedoany.com Rapport : Lotte E&C (Lotte Engineering & Construction) a battu Daewoo E&C (Daewoo Engineering & Construction) et remporté le droit de réaliser le projet de rénovation du secteur 4 de la zone stratégique d’aménagement de Seongsu, dans l’arrondissement de Seongdong à Séoul, pour un coût total de construction de 1 362,8 milliards de wons. Sur les 753 membres du comité, 620 ont participé au vote, et Lotte E&C a été finalement choisie comme maître d’œuvre avec 449 voix (taux d’approbation de 72,4 %), tandis que Daewoo E&C a obtenu 169 voix (27,2 %).
Ce projet est situé dans le secteur 1 du 2e quartier de Seongsu-dong, sur un terrain d’environ 89 828 m². Il prévoit la construction d’un immeuble résidentiel collectif de 1 439 logements, allant du 6e sous-sol au 64e étage, ainsi que des installations de bien-être annexes. Le coût total de construction s’élève à 1 362,8 milliards de wons, ce qui en fait un projet de grande envergure parmi les rénovations en bordure du fleuve Han.
Cet appel d’offres a attiré l’attention du secteur en raison de l’affrontement entre les deux plus grandes entreprises de construction du pays. Lotte E&C a proposé le nom de résidence « Seongsu Le L (르엘) S70 », appliquant la marque haut de gamme « Le L (르엘) », et a mis en avant son expérience dans la construction de la Lotte World Tower pour souligner sa maîtrise des technologies de très haute hauteur. Elle a également présenté des conceptions spécialisées maximisant la vue sur le fleuve Han, des installations communautaires haut de gamme et des offres de soutien financier pour gagner des soutiens. Lotte E&C a indiqué qu’elle collaborerait avec la société mondiale d’ingénierie structurelle « LERA », qui a participé à des projets internationaux de très haute hauteur tels que le One World Trade Center à New York, l’Emirates Tower à Dubaï et le Merdeka 118.
Les conflits autour de la procédure de sélection du maître d’œuvre et des conditions du projet ont marqué tout le processus d’appel d’offres. En février, le comité avait annoncé un nouvel appel d’offres après avoir jugé que le dossier de soumission de Daewoo E&C était incomplet, avant de l’annuler, et l’arrondissement de Seongdong avait également communiqué au comité son avis sur les problèmes de procédure. Par la suite, les deux entreprises se sont livrées à une bataille sur les conceptions, les conditions du projet et les contenus promotionnels. Jusqu’à la veille de l’assemblée générale, une guerre des nerfs persistait autour de la question de savoir si le coût minimum de relogement de 2 milliards de wons proposé par Lotte E&C violait les directives de soumission.
Grâce à cette victoire, le montant cumulé des projets d’aménagement urbain remportés par Lotte E&C cette année atteint 2 867,7 milliards de wons. La zone stratégique d’aménagement de Seongsu est divisée en quatre secteurs pour la rénovation. Après que GS Construction a été choisie comme maître d’œuvre pour le secteur 1, la sélection du maître d’œuvre pour le secteur 4 de Seongsu est achevée. La concurrence pour l’avancement des projets et la sélection des maîtres d’œuvre pour les secteurs 2 et 3 restants devrait attirer davantage d’attention.
