fr.wedoany.com Rapport : Le groupe RSK soutient le projet de réaménagement de la friche industrielle de Fort Halstead, à Sevenoaks, dans le Kent, au Royaume-Uni. Ce site accueillera un nouveau quartier de 635 logements, accompagné d’espaces publics ouverts, de cellules commerciales et d’emploi, ainsi que d’une école primaire.
Ce projet de réaménagement est mené par une équipe pluridisciplinaire composée de 14 entreprises et 16 disciplines distinctes du groupe RSK, la gestion de projet étant assurée par le cabinet d’experts agréés CS2, pour le compte du promoteur Barratt David Wilson Homes Kent. Le projet prévoit la préservation d’environ 1 600 arbres d’une ancienne forêt semi-naturelle, d’un monument ancien classé et d’autres bâtiments historiques, le fort étant transformé en centre d’interprétation historique. Paul Crowe, directeur de CS2 et responsable de la gestion de projet, indique que RSK accompagne le client depuis novembre 2023 par le biais d’une due diligence préalable à l’acquisition, et que les activités post-acquisition se sont intensifiées depuis septembre 2024.
Le projet est actuellement en phase de démolition et de démarrage, confiée à l’entreprise désignée Soilfix. Conformément au plan de gestion des matériaux approuvé par RSK, cette phase permettra de réutiliser environ 48 000 mètres cubes de terre, et il est prévu de réutiliser jusqu’à environ 80 000 mètres cubes supplémentaires pendant la phase de construction. Crowe souligne que Fort Halstead rassemble un large éventail de parties prenantes, notamment des partenaires liés à la défense, des résidents et utilisateurs de bureaux sur site, des organismes statutaires et la communauté locale. Le rôle de RSK est de fournir un point de contrôle unifié et fiable, permettant à toutes les parties d’opérer en toute sécurité et de faire avancer le projet.
Les travaux comprennent la réhabilitation des bâtiments conservés, la démolition contrôlée des structures excédentaires, la dépollution du site contaminé, la réutilisation et le recyclage des matériaux conformes aux normes de sécurité, ainsi que la préparation de parcelles de services prêtes pour la construction. Crowe ajoute que cette approche intégrée de la démolition, de la réhabilitation et de la conception permet de gérer les risques à chaque étape, garantissant la protection du patrimoine historique et de l’écologie, tout en créant de la certitude pour le client et les parties prenantes.
Les entreprises de RSK qui soutiennent ce projet et réalisent les travaux comprennent CS2, RSK Geosciences, RSK Ordnance Management, Central Alliance, Envirolab, RSK Biocensus, Headland Archaeology, RSK Acoustics, RSK Air Quality, RSK Asbestos, Nature Positive, RSK Environment, RSK Land and Development Engineering et SCP. Darren Beesley, directeur des opérations de RSK Geosciences, indique que la taille, l’histoire et la nature complexe du site en font un projet difficile. L’utilisation militaire du site a commencé dans les années 1890, dans le cadre du plan de défense de Londres, avant de servir de dépôt de munitions et de site du Laboratoire des sciences et technologies de la défense du ministère de la Défense, où étaient menées des recherches sur les explosifs et les systèmes d’armes.
Les études de sol préalables à la démolition ont été achevées en décembre 2024, combinant des relevés géophysiques non invasifs et des investigations invasives à plus de 300 emplacements, avec un espacement des forages de 25 mètres. L’équipe d’étude a utilisé un système d’information géographique (SIG) pour visualiser et interpréter les données, afin d’étayer la conception des fondations et de la réhabilitation, réduisant ainsi les excavations excessives de matériaux et la production de déchets. Ce projet a été présélectionné pour deux prix du magazine Ground Engineering en 2025, notamment celui du meilleur projet d’étude de sol de l’année et celui du projet britannique d’une valeur géotechnique comprise entre 500 000 et 1 million de livres sterling. Alors que les travaux de démolition et de démarrage se poursuivent, des études supplémentaires sont en cours, et la conception finale de la réhabilitation sera déterminée sur la base des résultats d’examens complémentaires.
