fr.wedoany.com Rapport : La société de gestion de trésorerie Bitcoin Empery Digital investit 65 millions de dollars pour acquérir une participation dans une entité liée à Hunt Properties. Cette entité est utilisée pour acquérir un terrain industriel dans le Midwest américain et le convertir en centre de données d'IA.
Cette société cotée au Nasdaq indique qu'elle détiendra 25 % des parts de l'entité d'acquisition privée qui achète l'installation. Celle-ci dispose d'une capacité électrique disponible d'environ 150 MW selon les accords de services publics existants. Une étude de charge récente montre que la capacité d'alimentation du site pourrait être étendue à environ 300 MW pour répondre aux besoins des charges de travail d'IA.
Le site a fonctionné comme une installation industrielle à forte consommation d'électricité au cours des trois dernières années et possède sa propre sous-station et infrastructures associées, mais son emplacement précis n'a pas été divulgué.
Selon les documents déposés auprès de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis, les parties ont conclu un accord définitif pour acquérir 100 % des parts du propriétaire actuel de l'installation pour environ 230 millions de dollars. L'acquisition est soumise à une due diligence et à d'autres conditions de clôture, la période d'examen étant actuellement prévue pour se terminer le 29 juillet 2026, sauf prolongation. Empery prévoit que la transaction sera finalisée au troisième trimestre 2026, mais précise qu'elle ne garantit pas sa réalisation.
Cet investissement est réalisé via la société à responsabilité limitée du Delaware EMHU, LLC. TexStack Infrastructure, une filiale de Cardinal Power liée à Hunt Properties, détient 75 % des parts ordinaires et agit en tant que membre gestionnaire. Empery détient les 25 % restants via sa filiale Volcon Epowersports.
Empery a déjà versé 2,9 millions de dollars et s'est engagée à verser 62,1 millions de dollars supplémentaires à la clôture. Selon les documents, Cardinal Power a versé 2,5 millions de dollars et prévoit d'apporter 192,5 millions de dollars supplémentaires sous forme d'apports en nature. Les parties liées à Hunt ont également signé une lettre d'intention non contraignante avec un « fournisseur de calcul de premier plan » pour un bail net triple, ce fournisseur servant ensuite une entreprise mondiale de matériel d'IA. Empery indique que ce bail pourrait générer jusqu'à 1 milliard de dollars de loyers nets, un montant qui pourrait approximativement doubler si les mises à niveau électriques prévues sont réalisées.
Dans un communiqué ultérieur, Empery précise que son obligation de financement se limite à 65 millions de dollars, correspondant à sa participation de 25 %. Selon les termes de la lettre d'intention non contraignante, le locataire potentiel assumera les coûts de construction du centre de données, les coûts d'électricité et les coûts d'exploitation. Cette transaction marque un changement dans la stratégie d'allocation de capital d'Empery. L'entreprise, anciennement connue sous le nom de Volcon, a été rebaptisée Empery Digital en juillet 2025 dans le cadre de sa stratégie de trésorerie Bitcoin. Elle indique désormais détenir toujours du Bitcoin, mais ne prévoit pas d'en acquérir davantage pour le moment, et pourrait en vendre pour financer ce projet ainsi que des opportunités similaires à l'avenir.
