fr.wedoany.com Rapport : Le Zoning Adjustments Board de Berkeley se réunira demain pour discuter de l’approbation du permis d’utilisation du 2614 Telegraph Avenue. Ce projet ouvrira la voie à la démolition d’un petit immeuble résidentiel sur la parcelle et d’un petit bâtiment commercial sur la parcelle adjacente. Après la démolition, les deux parcelles seront fusionnées en une parcelle plus grande en forme de L, accessible depuis Telegraph Avenue et Carleton Street.

Ce projet est demandé et conçu par Gunkel Architecture. Selon le plan, le bâtiment proposé comptera cinq étages, s’élèvera à environ 60 pieds au-dessus de la rue, et abritera 32 logements ainsi qu’environ 600 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée.

Le bâtiment adopte une disposition fine en forme de L pour s’adapter à la parcelle fusionnée, maximisant ainsi l’emprise au sol, et présente donc deux façades aux styles légèrement différents. Toutes deux utilisent un enduit gris anthracite et des panneaux phénoliques gris, mais la façade donnant sur Telegraph Avenue met davantage en valeur des éléments sombres, contrastant avec les fenêtres lumineuses et transparentes de l’espace commercial au rez-de-chaussée.

Ce bâtiment est situé dans le quartier sud de Berkeley, accessible à pied ou à vélo depuis le campus de l’Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley Campus). La reconstruction proposée s’inscrit dans la tendance de densification du quartier, visant à répondre aux besoins en logements. Les futurs résidents pourront profiter de commodités telles que restaurants et commerces à proximité, et se rendre facilement à l’Université de Californie à Berkeley ou au centre-ville de Berkeley (Downtown Berkeley) pour leurs déplacements. Le bâtiment prévoit 40 places de stationnement pour vélos afin de répondre aux besoins de transport des locataires.