fr.wedoany.com Rapport : Les fonds secondaires d'Ares (Ares Secondaries funds) ont rejoint Sabey Data Center Properties (SDCP) en tant qu'investisseur minoritaire, une opération facilitée par Sabey Corporation et National Real Estate Advisors, élargissant ainsi la base de propriété institutionnelle de cette plateforme américaine privée de centres de données. Le montant de l'investissement et les conditions financières n'ont pas été divulgués.

Au 31 mars 2026, SDCP exploitait six campus de centres de données sous tension, avec une capacité opérationnelle totale d'environ 251 mégawatts, dont 76 mégawatts de capacité de coque électrique déjà construite. Ce portefeuille d'actifs comprend plus de 4 millions de pieds carrés d'espace de mission critique. Selon SDCP, grâce aux réserves foncières existantes, la capacité actuelle pourrait être triplée d'ici 2036. Après la transaction, Sabey Corporation et National Real Estate Advisors continueront à être copropriétaires et exploitants de SDCP. L'arrivée d'Ares Secondaries funds ajoute un nouveau partenaire de capital institutionnel à SDCP. Actuellement, SDCP poursuit le développement de capacités sur ses campus existants tout en évaluant des opportunités potentielles sur d'autres marchés de centres de données aux États-Unis. Selon Ares, ce portefeuille d'actifs opérationnels s'adresse à une large base de locataires, principalement des entreprises de qualité investissement et des fournisseurs de services cloud à très grande échelle. Ares Secondaries funds fait partie d'Ares Management Corporation.

Tim Mirick, président de SDCP, a déclaré : « Nous accueillons Ares comme investisseur, ce qui constitue une reconnaissance solide de la plateforme SDCP, de notre équipe et de notre vision de la demande à long terme pour les infrastructures de centres de données à grande échelle. Avec le soutien de Sabey, National et désormais Ares, nous pouvons exécuter efficacement notre stratégie de croissance disciplinée et fournir à nos clients la capacité de mission critique dont ils ont besoin. » Evercore et Citizens Capital Markets & Advisory ont agi en tant que conseillers financiers de SDCP pour cette transaction. Alors que la demande d'intelligence artificielle et d'infrastructures cloud continue de croître, la demande de terrains sous tension et de pipelines de développement augmente, et SDCP rejoint ainsi les rangs des opérateurs privés de centres de données qui attirent activement des capitaux institutionnels. La capacité de SDCP à étendre sa capacité sur ses terrains existants lui offre une voie de croissance qui pourrait réduire les étapes d'acquisition foncière et de sélection de sites dans le développement de nouveaux centres de données.