fr.wedoany.com Rapport : Savills représente le propriétaire foncier pour la commercialisation des premières parcelles du projet d'extension urbaine de Woolwell, en périphérie de Plymouth, au Royaume-Uni. Ce projet constitue la première phase de livraison d'un vaste plan de développement résidentiel au nord de la ville.
Cette cession, réalisée par Savills pour le compte de Maristow Estate et de Barwood Land, concerne deux parcelles distinctes de terrains non bâtis. Ces deux parcelles ont obtenu un permis d'aménagement permettant la construction de 1 640 logements au maximum, dans le cadre d'un projet mixte à dominante résidentielle. Situé à environ six miles au nord-est du centre-ville de Plymouth, entre les communautés résidentielles existantes de Roborough et de Woolwell, le site offre une vue sur le parc national de Dartmoor.
Il s'agit de la première opportunité de marché pour le projet d'extension urbaine durable et de parc communautaire de Woolwell. Ce projet représente la majeure partie des quelque 2 000 nouveaux logements prévus dans le plan local conjoint, ce qui en fait l'un des sites résidentiels les plus stratégiques de la ville. Les deux parcelles peuvent être vendues séparément ou ensemble. La phase 1A, d'une superficie nette d'environ 26,59 acres, devrait accueillir environ 399 logements ; la phase 1B, d'environ 13,71 acres nets, pourrait offrir environ 205 logements. La première phase combinée des deux parcelles peut fournir jusqu'à 604 logements.
Le permis d'aménagement correspondant a été approuvé par le conseil du district de South Hams en avril 2026, autorisant un programme intégré comprenant des logements, des espaces commerciaux et communautaires, une nouvelle école primaire, de vastes espaces ouverts publics, un aménagement paysager stratégique et des infrastructures connexes. La nouvelle école, le parc communautaire et les infrastructures clés, dont le rond-point de North Gate, seront livrés dans le cadre de la première phase. Le développement proposé préservera les caractéristiques paysagères clés et intégrera de vastes espaces ouverts publics, notamment un parc communautaire le long des limites nord et est. L'ancienne ligne de tramway Plymouth & Dartmoor sera intégrée dans des couloirs verts et des itinéraires piétonniers et cyclables.
Nick Jones, représentant de Savills pour la promotion de ce projet, a déclaré que l'ampleur des investissements soutenus par le gouvernement à Plymouth fait de la ville l'un des sites de croissance économique les plus importants du Royaume-Uni, susceptible de transformer la ville au cours de la prochaine décennie. Il a souligné qu'il est rare de voir une mise sur le marché publique d'un site aussi vaste, à dominante résidentielle, dans la plus grande ville de la péninsule du Sud-Ouest. Le projet d'extension urbaine de Woolwell est un site de croissance d'importance stratégique, et cette offre initiale d'environ 200 à 600 parcelles résidentielles devrait susciter l'intérêt des promoteurs immobiliers nationaux et régionaux, ainsi que des grands fournisseurs de logements sociaux agréés.
