fr.wedoany.com Rapport : L'Institut de recherche et de conception d'ingénierie CMC Co., Ltd. a remporté le projet de résidences internationales pour talents de Dazehu à Changsha. Il fournira un plan de conception pour approfondir la stratégie « Deux Lacs, Une Vallée » de Changsha et promouvoir la construction d'une ville mondiale de R&D, en renforçant l'intégration ville-industrie par le design.
Le projet est situé dans la zone centrale du secteur de Dazehu, district de Wangcheng, Changsha. La superficie nette du terrain est d'environ 35,85 mu (2,39 hectares), avec une surface totale de plancher de 65 359,56 mètres carrés. Il prévoit la construction de trois bâtiments principaux, comprenant des hôtels, des appartements et des commerces de proximité, offrant au total environ 590 logements pour talents. La conception répond pleinement aux conditions de planification de la zone et aux ressources urbaines existantes, en organisant rationnellement les entrées principales et secondaires ainsi que les flux de circulation, assurant une connexion efficace avec les transports urbains. En tant que point culminant de la ligne d'horizon de la rivière Xiang, le projet forme, avec les bâtiments environnants, une silhouette urbaine ondulante et bien définie, créant une interface riveraine alliant ordre et caractère emblématique.
La conception s'articule autour du thème central « Retour des talents au port, hisser les voiles et prendre le large », s'inspirant de la caractéristique géographique de la rive ouest de la rivière Xiang, où « cent bateaux luttent pour le courant ». Les toits des trois tours ressemblent à des voiles hissées, symbolisant les talents qui « prennent le vent et s'élancent ». La base incurvée enveloppe une place centrale en forme de « port », représentant une communauté chaleureuse où les talents peuvent s'arrêter, se ravitailler et repartir. L'ensemble du projet adopte un ordre spatial « toutes voiles vers le centre », répondant aux aspirations contemporaines d'une communauté internationale de talents. Les bâtiments principaux utilisent un angle de rotation différencié pour créer une ligne d'horizon urbaine rythmée, tout en réduisant les interférences visuelles. Les tours sont dotées de grandes façades en verre pour offrir une vue panoramique, maximisant l'apport de lumière naturelle et la vue sur la rivière. Les podiums utilisent des panneaux en aluminium imitant les ondulations de l'eau, dont les lignes horizontales fluides évoquent les reflets de la rivière Xiang. L'hôtel adopte un modèle de « communauté verticale », tandis que les appartements offrent des commerces de proximité et une variété de types de logements pour répondre à des besoins résidentiels diversifiés.
L'équipe du projet a pleinement exploité ses avantages intégrés dans toutes les disciplines, adoptant une conception intégrée de l'architecture, du paysage et de la décoration, assurant un contrôle complet de la qualité, de la forme spatiale à l'intérieur. La technologie BIM a été largement appliquée pour une collaboration visuelle et des vérifications de conflits tout au long du processus. Les concepts de bâtiments verts, de ville éponge et de construction préfabriquée ont été profondément intégrés, recherchant un équilibre optimal entre fonctionnalité, maîtrise des coûts et garantie de qualité, afin de créer un modèle de communauté moderne pour talents, sobre en carbone, intelligente et agréable à vivre.
Une fois le projet achevé, il offrira aux talents de haut niveau de la zone des services résidentiels de haute qualité, internationaux et clés en main, renforçant ainsi le rayonnement et l'influence de Dazehu en tant que nouveau pôle d'innovation technologique et de rassemblement de talents à Changsha.
Cette réussite est le fruit de la planification globale du Centre de développement commercial de CMC International et de la collaboration étroite de l'Atelier de création architecturale avec la Société de gestion de projets de conseil global. L'équipe de conception maintiendra les concepts de faible émission de carbone, de construction écologique et de vie intelligente, en poursuivant les travaux de conception ultérieurs avec des normes élevées et une grande efficacité, contribuant ainsi par son expertise et ses exemples pratiques de qualité à la construction du réseau de communautés internationales de talents « Cinq Lacs, Une Île » à Changsha.
Informations sur le projet : Nom du projet : Résidences internationales pour talents de Dazehu ; Emplacement : Secteur de Dazehu, district de Wangcheng, Changsha ; Maître d'ouvrage : Hunan Xiangtao Land Development Co., Ltd. ; Bureau d'études : Institut de recherche et de conception d'ingénierie CMC Co., Ltd. ; Surface de plancher : 65 359,56 m² ; Architecte en chef : Luo Jin ; Chef de projet : Li Ke ; Responsable exécutif du projet : Li Lei ; Conception architecturale : Long Yunfei, Xiong Cai, Sun Liang, Song Hongwei ; Conception du plan masse : Wang Yuyan, Peng Han ; Conception structurelle : Wu Guoping, Liu Yuan, Chen Lei, Ma Dongju, Wang Jun ; Conception plomberie et drainage : Zhuo Yunhong, Hu Yu, Liu Jie ; Conception CVC : Chen Di, Lu Ling, Zhang Jialin ; Conception électrique : Liu Zhao, Yang Yapeng ; Conception paysagère : Zheng Guang, Rao Xiangyu, Cheng Jiaxin ; Conception décoration : Zhou Yiwen ; Ingénierie géotechnique : Zhang Daoyong, Wei Tao, Yang Sen.
