fr.wedoany.com Rapport : Le conseil municipal de Manchester a récemment approuvé deux demandes de permis de construire pour des projets résidentiels. Linear Living a obtenu l’autorisation de construire un immeuble résidentiel de 24 étages et des logements annexes sur une petite parcelle du quartier Green Quarter, dans le cadre du projet « One Lord Street » ; Southway Housing Trust a quant à lui reçu le feu vert pour la construction de 50 logements abordables sur l’ancien site du Levenshulme Cricket Club. Par ailleurs, la demande de l’organisme caritatif Binas Yisachar visant à transformer une maison de retraite à Crumpsall en école primaire a été reportée en raison d’une demande d’inspection sur place.
La demande de permis de construire de Linear Living, portant le numéro 145243/FO/2026, concerne une friche située à l’angle de Lord Street et de Cheetham Hill Road. Ce terrain, qui abritait auparavant des unités commerciales, a été démoli et est resté vacant pendant plusieurs années. Un projet d’immeuble résidentiel de 16 étages avait été approuvé en 2016 mais n’a jamais été réalisé. Le site se trouve à proximité des zones de redéveloppement stratégique de Strangeways et de Cambridge. Le nouveau projet prévoit la construction de 251 logements, comprenant quatre maisons de ville de deux chambres, 82 appartements d’une chambre et 165 appartements de deux chambres, le bâtiment le plus haut étant une tour de 24 étages. Une évaluation de faisabilité réalisée par CBRE indique que le coût estimé de la construction s’élève à 70 millions de livres sterling, pour une valeur totale de développement de 82,8 millions de livres sterling, ce qui empêche Linear Living de proposer des logements abordables. Linear Living prévoit de débuter les travaux d’ici la fin de l’année, avec un achèvement visé pour début 2029. Stephen Holmes, directeur général de Linear Living, a déclaré que cette approbation marquait une étape importante pour l’entreprise, qui a connu du succès dans l’ensemble du Grand Manchester et a établi une forte présence dans le centre-ville. Il a ajouté que le Green Quarter est l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de Manchester, et que One Lord Street sera un projet résidentiel exceptionnel contribuant à façonner l’avenir du quartier pour les générations à venir. Le conseiller en planification du projet est Enabl, conçu par AEW Architects, avec une équipe comprenant également Re-form, Rihbell, CAD21, ND Oliver & Co, Redmore Environmental, Civic, GTech Surveys, Oxford Archaeology, Element Sustainability, Sol Acoustics, Ramboll, CBRE, OFR, Curtins, E3P, Peak Properties et Proximity.
L’ancien site du Levenshulme Cricket Club, situé le long d’Elsa Road, s’étend sur environ trois acres. Il avait été transformé en terrain de football et, faute d’utilisation depuis plusieurs années, est envahi par les mauvaises herbes. Southway Housing Trust a acheté le terrain au conseil municipal de Manchester l’année dernière. La demande de permis de construire, portant le numéro 144830/FO/2025, prévoit la construction de 21 logements locatifs abordables et de 29 logements en copropriété. Le projet, conçu par Calderpeel, comprend des rangées de maisons de deux étages, chaque logement étant doté d’une place de stationnement, d’un chargeur pour véhicule électrique et de panneaux solaires. L’équipe du projet comprend également Pegasus, Seddon, E3P, Eddisons, AJP, TWC Consulting, Enzygo et GTech Services.
