fr.wedoany.com Rapport : Le groupe Martinhal lance le projet Marvila Studios au sein du campus Edu Hub Lisbon, dans le quartier de Marvila à Lisbonne. Ce projet allie hébergement flexible, services hôteliers et concept de communauté internationale, proposant 326 unités destinées à l'investissement privé, avec gestion professionnelle et un rendement garanti sur dix ans.

Ce nouveau concept hôtelier hybride marque l'entrée du groupe Martinhal dans un nouveau segment de l'hôtellerie urbaine au Portugal.

Étudiants universitaires, jeunes professionnels, participants à des programmes de formation, nomades numériques et visiteurs internationaux constituent les principales cibles de ce projet.

Depuis plusieurs années, la mobilité internationale ne cesse de croître, tout comme le nombre de programmes universitaires en anglais, la tendance au télétravail et la demande d'hébergements à moyen et long terme. Dans ce contexte, le projet vise à répondre aux nouveaux modes d'apprentissage, de travail et de vie temporaire dans les grandes villes, en intégrant hébergement flexible, services hôteliers et communauté internationale au sein d'un même écosystème.

Ainsi, Marvila Studios propose un modèle qui sert tout au long de l'année les étudiants universitaires, les jeunes professionnels, les participants à des programmes de formation, les nomades numériques et les visiteurs internationaux.

Le projet comptera 374 suites et équipements annexes.

Il comprendra 374 suites, dont 326 pourront être acquises par des investisseurs privés — les autres ne seront pas vendues pour l'instant — selon un modèle de cession-bail avec un rendement garanti sur dix ans, et une gestion opérationnelle assurée par le groupe Martinhal.

Toutes les unités sont équipées d'une salle de bains privative, d'une kitchenette entièrement aménagée et de solutions de rangement intégrées. Le projet proposera également des espaces de coworking et d'étude, une zone de fitness, un café-bar, une réception et une sécurité 24h/24, une laverie collective, ainsi que d'autres installations conçues pour favoriser une expérience d'hébergement flexible.

L'architecte Eduardo Capinha Lopes a conçu ces appartements en tenant compte de la fonctionnalité, de la lumière naturelle et de l'efficacité spatiale.

Chitra Stern, PDG et cofondatrice du groupe Martinhal et d'Edu Hub Lisbon, a déclaré que le groupe a évolué au fil des 25 dernières années en accompagnant les besoins de ses clients, passant des complexes familiaux à l'hôtellerie urbaine, aux appartements de marque et à l'éducation internationale. Elle a souligné que l'apprentissage, le travail et les voyages se mêlent de plus en plus, et que Marvila Studios est le fruit de cette évolution, représentant une nouvelle génération d'expériences d'accueil plus flexibles et plus urbaines, intégrées dans un écosystème d'éducation et de mobilité internationales.