fr.wedoany.com Rapport : En juillet 2026, sur le site du projet au 355, avenue Coxwell, dans l'est de Toronto, au Canada, Habitat pour l'humanité GTA (section du Grand Toronto) a organisé une cérémonie de couronnement en collaboration avec le gouvernement de l'Ontario et la Ville de Toronto. Cela s'est produit moins de neuf mois après la pose de la première pierre. Ce projet de copropriété modulaire de six étages devrait être achevé au deuxième trimestre 2027 et offrira 33 logements abordables.
Ce projet est le premier projet phare de logements modulaires dans le cadre du « Nouvel accord Ontario-Toronto » (Ontario-Toronto New Deal) signé entre la province et la ville. Le terrain, un terrain inutilisé fourni par la Ville de Toronto, vise à accélérer l'offre de logements à prix modérés grâce à la technologie de construction modulaire. L'investissement total du projet s'élève à environ 14,9 millions de dollars canadiens, dont 10 millions de dollars canadiens du gouvernement de l'Ontario et 4,9 millions de dollars canadiens de la Ville de Toronto.
Le projet du 355 Coxwell proposera une variété de types de logements, dont 11 studios, 10 appartements de deux pièces et 12 appartements de trois pièces. Les logements seront vendus à des prix « abordables », ciblant les familles de travailleurs dont les revenus se situent entre le 60e et le 70e percentile à Toronto. Les acheteurs devront payer un maximum d'environ 500 000 dollars canadiens (selon les normes de 2025, ajusté à l'inflation à l'avenir). Habitat pour l'humanité GTA utilise un modèle de financement innovant « sans mise de fonds » pour aider les familles admissibles à franchir le seuil d'achat.
Fondé en 2014 par la fusion de trois sections de Toronto, Brampton-Caledon et la région d'York, Habitat pour l'humanité GTA a vu la région de Durham se joindre en 2020. C'est l'un des fournisseurs de solutions de logement sans but lucratif les plus influents du Grand Toronto. L'organisation s'est fixé l'objectif ambitieux de « construire 2 000 logements d'ici 2030 », et le projet du 355 Coxwell est une étape clé de sa stratégie.
La technologie de construction modulaire est la caractéristique centrale du projet. Les unités résidentielles sont préfabriquées en usine puis transportées sur le site pour assemblage, ce qui réduit considérablement la durée des travaux, minimise le gaspillage de matériaux et réduit l'impact sur les communautés environnantes. Par rapport à la construction traditionnelle sur site, la construction modulaire réduit le temps de construction de 30 % à 50 %, offrant une solution reproductible pour faire face à la crise du logement dans les villes canadiennes. Le projet est situé à proximité de l'intersection de l'avenue Coxwell et de la rue Gerrard Est, avec des parcs, des écoles et des transports en commun à proximité, offrant une vie pratique aux résidents.
Avec l'achèvement de la structure principale du bâtiment, le projet est désormais ouvert aux demandes d'achat pour les familles admissibles. La progression réussie du projet du 355 Coxwell fournira non seulement un logement stable à 33 familles, mais servira également d'exemple de démonstration pour Toronto dans l'utilisation de modèles innovants pour accroître l'offre de logements abordables.
