L'Ontario et le gouvernement fédéral annoncent 1 milliard de dollars canadiens pour soutenir le logement

fr.wedoany.com Rapport : Le 16 août, le gouvernement fédéral canadien et le gouvernement de l'Ontario ont annoncé un investissement conjoint de 1 milliard de dollars canadiens pour soutenir les infrastructures connexes au logement dans les municipalités qui ne perçoivent pas de frais d'aménagement. Les gouvernements fédéral et provincial contribueront chacun à hauteur de 500 millions de dollars canadiens. Ces fonds serviront à financer des projets de routes, de ponts et d'approvisionnement en eau, afin de fournir des raccordements municipaux aux nouveaux logements et de moderniser les installations vieillissantes qui compromettent la sécurité et la capacité des logements existants.

Ce financement sera distribué par l'intermédiaire du nouveau « Volet municipal sans frais d'aménagement » du Programme d'infrastructures municipales pour le logement de l'Ontario. Les demandeurs admissibles sont principalement les municipalités qui n'imposent pas de frais d'aménagement aux nouvelles constructions résidentielles. Ces municipalités ne pouvant pas compter sur les frais d'aménagement pour couvrir les coûts des nouvelles routes, des réseaux d'aqueduc et d'égout, les projets de logement risquent d'être retardés en raison d'infrastructures insuffisantes, dans un contexte de hausse des coûts de construction, d'arriérés d'entretien et de ressources financières locales limitées.

Ce montant de 1 milliard de dollars canadiens ne constitue pas un financement supplémentaire indépendant des programmes existants, mais plutôt une disposition spécifique du « Partenariat Canada-Ontario pour la construction » signé entre le Canada et l'Ontario en mars 2026. Ce partenariat prévoit de fournir jusqu'à 8,8 milliards de dollars canadiens sur les dix prochaines années pour le logement et les infrastructures communautaires. Sur ce montant, la contribution de 500 millions de dollars de l'Ontario provient du Programme d'infrastructures municipales pour le logement, doté d'une enveloppe totale de 4 milliards de dollars, tandis que les 500 millions de dollars du fédéral proviennent du Fonds pour bâtir des communautés plus fortes.

Le reste, jusqu'à 7,8 milliards de dollars canadiens, est principalement alloué aux municipalités qui réduisent leurs frais d'aménagement résidentiel par l'intermédiaire du programme de réduction des frais d'aménagement. Contrairement à ce mécanisme, ce volet spécifique couvre les communautés qui n'imposent déjà pas de frais d'aménagement, évitant ainsi que les règles d'allocation des fonds ne récompensent uniquement les grandes villes qui réduisent leurs tarifs, tout en excluant les petites municipalités, rurales et du Nord. L'Ontario affirme que, depuis son lancement en 2024, le Programme d'infrastructures municipales pour le logement a soutenu les infrastructures nécessaires pour environ 800 000 nouveaux logements et protégé environ 375 000 logements existants.

Les demandes pour ce volet spécifique seront ouvertes le 29 octobre 2026, et les premiers projets devraient être déterminés au printemps 2027. À ce stade, la liste précise des municipalités, les montants d'investissement par projet et le nombre de logements n'ont pas encore été divulgués. Ce programme constitue donc un cadre de financement et un dispositif d'appel à projets, et ne signifie pas que 1 milliard de dollars canadiens sera directement investi dans la construction résidentielle ; son efficacité réelle dépendra de la capacité des infrastructures approuvées à générer une capacité effective pouvant être raccordée aux projets de logement.