Wates UK retenu pour un projet de renouvellement urbain résidentiel de 209 millions de livres sterling

fr.wedoany.com Rapport : Le 9 octobre, l'agence de logement galloise Trivallis a annoncé avoir sélectionné Wates Residential comme partenaire de développement pour le projet de renouvellement du quartier résidentiel de Penrhys, dans la région de Rhondda Cynon Taf. La valeur du contrat proposé, indiquée dans l'avis de marché public du gouvernement britannique, s'élève à 209,33 millions de livres sterling. Le projet prévoit la construction échelonnée de 800 à 900 logements sur environ 10 ans, dont environ 121 unités pour la première phase. Les deux parties prévoient de signer le contrat le 20 octobre et visent l'obtention du permis d'urbanisme avant fin 2026.

Le quartier résidentiel de Penrhys s'étend sur environ 24 hectares. Lors de sa construction en 1968, il comptait 951 logements ; après plusieurs vagues de démolition et de relogement des habitants, environ 200 unités subsistent aujourd'hui. Le plan de renouvellement couvre la construction neuve et le remplacement de logements, avec une configuration résidentielle combinant accession à la propriété privée, propriété partagée et location sociale. La première phase de développement est située au nord-ouest du quartier, avec environ 121 logements prévus.

Le programme global de développement comprend la construction d'un nouveau centre communautaire, d'environ 1 000 mètres carrés d'espaces commerciaux, d'espaces verts publics, d'installations pour enfants et de bâtiments communautaires, ainsi que la planification d'installations scolaires primaires de remplacement. Les nouveaux logements seront articulés avec les dispositions de relogement des résidents existants. Le site du projet sera mis en œuvre par phases, comprenant la démolition des logements, l'aménagement du terrain et les travaux de construction neuve.

Selon les documents de passation de marché, Wates participera à la conception des logements, à la construction par phases et à l'investissement dans le développement de logements de différents types de propriété. Il assurera également la gestion de l'ensemble du processus, de la planification et la construction jusqu'à la vente et les services après livraison. La procédure de passation a débuté en novembre 2025 par une préqualification, suivie d'une phase de consultation et de négociation de janvier à avril 2026, et la phase finale de soumission s'est achevée le 21 juillet. L'avis d'attribution publié le 9 octobre confirme Wates Construction Limited comme fournisseur retenu.

L'avis de passation de marché stipule que le contrat devrait prendre effet le 20 octobre 2026, avec une durée initiale jusqu'au 19 octobre 2036, prolongeable jusqu'au 19 octobre 2041. Trivallis prévoit de lancer la construction des logements en 2027 et poursuit actuellement, avec le Rhondda Cynon Taf Council, l'instruction du permis d'urbanisme du projet.