fr.wedoany.com Rapport : Le plus haut gratte-ciel du Maroc, la Tour Mohammed VI, a été récemment inauguré dans la vallée de Bouregreg à Rabat. Le prince héritier Moulay El Hassan a présidé la cérémonie d'inauguration au nom du roi Mohammed VI.
Avec ses 250 mètres de hauteur et ses 55 étages, ce gratte-ciel affiche une superficie totale d'environ 102 800 mètres carrés et un investissement total d'environ 432 millions de dollars. Il dépasse ainsi le minaret de la Mosquée Hassan II de Casablanca (210 mètres) pour devenir le plus haut gratte-ciel du Maroc et d'Afrique du Nord. Conçu par l'architecte espagnol Rafael de la-Hoz et l'architecte marocain Hakim Benjelloun, ce gratte-ciel s'inspire du patrimoine islamique de la tour Hassan voisine, réinterprétant l'imagerie traditionnelle du minaret avec un langage géométrique moderne. L'ensemble adopte une posture de « fusée sur son pas de tir », la tour s'élevant au-dessus d'un podium à double niveau d'environ 26 650 mètres carrés.
Ce gratte-ciel est un projet à usage mixte, abritant un hôtel de luxe Waldorf Astoria, des espaces de bureaux, des appartements haut de gamme et une plateforme d'observation au sommet. Les façades nord et sud du gratte-ciel présentent des styles radicalement différents : la façade nord est dotée d'une paroi de verre transparente pour assurer l'éclairage et la vue, tandis que la façade sud est recouverte de plus de 3 000 mètres carrés de panneaux photovoltaïques. Équipé de systèmes de récupération des eaux de pluie, de recyclage des eaux grises et de récupération d'énergie, il a obtenu les certifications environnementales doublement prestigieuses LEED Or et HQE.
Le projet a dû relever le double défi de la construction en bord de rivière et de la situation en zone sismique. Les fondations reposent sur un radier en béton de 3,5 mètres d'épaisseur, renforcé par 104 parois moulées de 80 mètres de profondeur, et 1 800 pieux ont été enfoncés dans la zone du podium. La structure supérieure est composée à 70 % d'un noyau central en béton et à 30 % d'une charpente en acier, avec un amortisseur à masse accordée installé au sommet pour résister aux vents violents et aux séismes.
Ce gratte-ciel a été construit par un consortium formé par le groupe belge BESIX et la société marocaine TGCC selon un modèle de conception-construction. Le contrat a été attribué en 2018 et les travaux ont été achevés en mars 2026. Considéré comme un élément central du plan de développement urbain « Ville Lumière » de Rabat, le gratte-ciel est visible depuis une distance de 50 kilomètres.
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