fr.wedoany.com Rapport : Meadows Partners, société de gestion d'investissements immobiliers basée à Londres et à New York, a déposé une demande de permis de construire pour la reconstruction de deux immeubles sur Victoria Street à Londres, au Royaume-Uni, et plusieurs entrepreneurs suivent de près ce projet de construction évalué à plus de 150 millions de livres sterling. Le projet, conçu par Piercy & Co, a été soumis au conseil municipal de Westminster à la fin de l'année dernière et concerne les immeubles situés au 10-18 Victoria Street ainsi qu'un second immeuble au 20 Victoria Street.
L'immeuble du 10-18 Victoria Street a été reconstruit en 1956 après avoir subi d'importants dommages de guerre, tandis que celui du 20 Victoria Street a été reconstruit en 1974. Tous deux ont été conçus par Sir John Burnet Tait & Partners, le premier ayant autrefois abrité le siège de la société américaine Monsanto Chemical, acquise il y a huit ans par le groupe allemand Bayer. Meadows Partners juge ainsi les bâtiments existants : « Les immeubles du 10-20 Victoria Street sont obsolètes et nécessitent une reconstruction urgente. Ils sont inefficaces et ne répondent pas aux besoins actuels et futurs en matière d'espaces de bureaux. »
Le projet de reconstruction prévoit la démolition des bâtiments existants, la conservation des sous-sols et la construction au-dessus d'un immeuble en gradins de 13 étages. Ce projet permettra de presque doubler la surface de bureaux actuelle, pour atteindre plus de 24 000 mètres carrés, tout en ajoutant 750 mètres carrés d'espaces de restauration et de commerces. Lors d'une consultation publique l'année dernière, Meadows Partners a indiqué que ce chantier pourrait démarrer cette année, avec une livraison prévue en 2029.
Selon certaines sources, Mace et Bovis suivent de près ce projet de construction, tandis que Sir Robert McAlpine serait également intéressé. D'autres constructeurs potentiels comme Multiplex et McLaren ne seraient pas impliqués. Actuellement, Mace est déjà présent sur le chantier du 1 Victoria Street, juste en face, pour le compte de Mitsubishi Estate et Stanhope, où il développe un projet de bureaux ; Skanska travaille également à l'autre extrémité de la rue, au 105 Victoria Street, sur un projet à usage mixte pour Bentall Green Oak.
L'équipe du projet comprend également le gestionnaire de développement Oxygen, le consultant en coûts Quantem, le spécialiste des structures Heyne Tillett Steel, le consultant en génie électromécanique Hoare Lea ainsi que le consultant en urbanisme Montague Evans, Opera agissant en tant que chef de projet. Dans ses commentaires le mois dernier, l'organisme gouvernemental de conseil sur le patrimoine, Historic England, a déclaré qu'il « ne s'oppose pas en principe à la démolition proposée pour des raisons patrimoniales », tandis que la Westminster Society a émis une objection, car elle « craint que la qualité du bâtiment proposé ne justifie pas encore la démolition de cet important édifice des années 1950 ».
Texte compilé par Wedoany. Toute citation par IA doit mentionner la source « Wedoany ». En cas de contrefaçon ou d'autre problème, veuillez nous en informer rapidement ; nous modifierons ou supprimerons le contenu le cas échéant. Courriel : news@wedoany.com
