fr.wedoany.com Rapport : Un immeuble à usage mixte de bureaux et de centre de données à Denver, dans le Colorado, est mis en vente au prix de 28 millions de dollars.

Le groupe Kramer (filiale de Marcus & Millichap), chargé de la vente, a publié l'information sur la plateforme LoopNet. Situé au 12121 Grant Street à Thornton, cet immeuble d'une superficie totale de 267 175 pieds carrés (environ 24 820 mètres carrés) est à la fois un centre de données et un immeuble de bureaux. La capacité électrique actuellement disponible est de 3,5 MW, avec une possibilité d'extension future à 7 MW.

Le terrain de 12 acres abrite un bâtiment construit vers 1987 et rénové en 2014. Selon plusieurs sites d'annonces de centres de données, l'immeuble compte sept étages, dont les six premiers sont divisés en deux parties : bureaux (14 865 pieds carrés, soit environ 1 380 mètres carrés) et centre de données (16 880 pieds carrés, soit environ 1 570 mètres carrés) par étage.

Le site est équipé de cinq générateurs diesel de 1 200 kW, de commutateurs et d'équipements de refroidissement. Les opérateurs actuellement présents dans l'immeuble incluent Comcast, Verizon, CenturyLink, AT&T et Dish. Le site offre un accès par fibre noire à l'hôtel d'opérateurs du 1500 Champa à Denver.

Selon l'annonce, grâce à l'infrastructure disponible, à l'espace de centre de données utilisable et à un prix de base inférieur au coût de remplacement, cette propriété offre une voie claire pour améliorer le taux d'utilisation et augmenter la valeur.

Le site est actuellement partiellement occupé par MYR Group (une société holding d'une entreprise spécialisée dans les travaux électriques). Auparavant, il était occupé par Avaya, qui s'y était installé vers 2014 et utilisait les installations pour des opérations de laboratoire. Avant cela, le site était un centre de données de Qwest, resté vacant pendant environ sept ans avant l'arrivée d'Avaya. Qwest est devenu une partie de CenturyLink (aujourd'hui Lumen) en 2011.

Cette propriété fait partie du Washington Square Business Center et était auparavant gérée par Morgan Reed Group.