fr.wedoany.com Rapport : Scarborough Group International (SGI), spécialiste de la régénération immobilière et de la création de lieux, a officiellement lancé à Édimbourg une destination de bureaux baptisée Base. Situé à South Gyle, l'ancien Younger Building, d'une superficie de 80 000 pieds carrés, a été transformé en un immeuble de bureaux de catégorie A. La rénovation a été dotée d'une infrastructure mécanique et électrique modernisée, utilisant un système de chauffage et de refroidissement entièrement électrique, ainsi que des technologies améliorées de traitement de l'air et de gestion intelligente des bâtiments. Le bâtiment devrait atteindre la certification EPC de classe A.
Au cours de la transformation, des murs-rideaux en verre ont été installés autour des atriums des ailes est et ouest, offrant une capacité de division flexible tout en maximisant la lumière naturelle dans tous les étages. Base propose désormais plusieurs modes de bureaux, allant de suites « prêtes à l'emploi » à des configurations plus grandes et traditionnelles pouvant accueillir un locataire unique, une configuration multi-locataires ou des besoins d'expansion progressive.
Les équipements comprennent une suite bien-être avec salle de sport, douches, installations de séchage et espace de stockage pour vélos, un espace de repos commun amélioré surplombant l'atrium de trois étages, ainsi que des espaces extérieurs paysagers.
Paul Kelly, directeur général de SGI, a déclaré que la conception de Base repose sur l'idée que le lieu de travail doit réduire les frictions plutôt que d'en créer, un principe qui imprègne chaque aspect du bâtiment – des suites prêtes à l'emploi et des installations de bien-être à la flexibilité, à l'infrastructure et à l'expérience utilisateur. Les retours du marché tout au long du processus de redéveloppement indiquent que les locataires recherchent de plus en plus des espaces de travail opérationnellement prêts, commercialement viables et véritablement adaptés aux utilisateurs quotidiens.
Un événement de présentation le 9 juin a marqué le lancement officiel du projet, au cours duquel des agents immobiliers commerciaux, des locataires et des chefs d'entreprise ont été invités à visiter le bâtiment. Après le lancement, les agents de location conjoints CBRE et Savills continuent de contacter les locataires, avec un « fort » intérêt précoce.
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