Northtree acquiert le Lincoln Building à Manchester pour 55 millions de livres sterling

fr.wedoany.com Rapport : L'investisseur britannique en immobilier commercial Northtree Investment Management a échangé des contrats avec M&G pour l'acquisition du Lincoln Building (Lincoln) à Manchester, un immeuble de bureaux de 100 000 pieds carrés entièrement loué, pour 55 millions de livres sterling. Cette société, qui se présente comme un « investisseur britannique en immobilier commercial à forte conviction, gérant plus de 350 millions de livres sterling d'actifs », a remporté une compétition acharnée. Les locataires de l'immeuble incluent le cabinet de conseil en gestion mondial Alvarez & Marsal, le fournisseur d'espaces de travail flexibles Cubo, l'Association des footballeurs professionnels (The Professional Footballers Association) et le cabinet de conseil Jacobs. M&G a mis l'immeuble en vente plus tôt cette année, avec CBRE comme conseiller, tandis qu'ACRE Capital représentait Northtree.

Cette transaction reflète un rendement net initial d'environ 6,8 %, légèrement supérieur à celui du 4 Angel Square, vendu plus tôt cette année à BNY Mellon pour 114 millions de livres sterling. Le Lincoln Building, achevé en 2021 et conçu par Jon Matthews Architects, est situé près de Brazennose Street, sur l'emplacement de l'ancien Brazennose House. L'immeuble a obtenu la note « Excellent » du BREEAM et dispose de nombreuses commodités pour les locataires, notamment une grande salle de sport au sous-sol. Les parties concernées ont été contactées pour obtenir des commentaires.