fr.wedoany.com Rapport : Selon un rapport publié par PropEquity, un organisme d'analyse de données immobilières en Inde, les ventes de logements dans neuf grandes villes indiennes ont augmenté de 19 % sur un an au deuxième trimestre 2026, atteignant 112 458 unités, contre 94 864 unités à la même période l'année précédente.
Le rapport indique que Navi Mumbai, Chennai et Hyderabad ont enregistré les plus fortes hausses des ventes de logements. Sur la même période, l'offre de logements a augmenté pour atteindre 117 609 unités, soit une hausse de 43 % sur un an, après plusieurs trimestres consécutifs de croissance. Les incertitudes géopolitiques au Moyen-Orient n'ont pas affecté cette croissance des ventes.
En glissement trimestriel, les ventes ont augmenté de 14 % au deuxième trimestre 2026, tandis que l'offre a progressé de 27 %.
Parmi les villes, Navi Mumbai a enregistré la plus forte croissance des ventes sur un an, avec 54 %, suivie de Chennai (33 %), Hyderabad (25 %) et Bengaluru (20 %). Pune a augmenté de 16 %, Mumbai de 15 % et Thane de 3 %. Sept des neuf villes ont rapporté une croissance des ventes, tandis que Delhi NCR et Kolkata ont respectivement baissé de 17 % et 12 %.
Samir Jasuja, fondateur et PDG de PropEquity, a déclaré que malgré les incertitudes géopolitiques au Moyen-Orient, le marché immobilier indien montre une résilience. Les marchés du sud continuent de mener la croissance, avec une forte demande à Mumbai et Navi Mumbai. Le sentiment général du marché reste positif, même si des régions comme Thane et Delhi NCR affichent une activité relativement faible. Jasuja a également souligné une tendance importante : après plusieurs trimestres de contrainte sur l'offre, l'augmentation des nouvelles mises en marché a stimulé les niveaux d'absorption sur les marchés clés, indiquant que la demande reste saine et que le conflit persistant a un impact minime sur le secteur immobilier.
Côté offre, Navi Mumbai arrive en tête avec une croissance de 116 % sur un an, atteignant 9 902 unités, suivie de Mumbai (111 %, 10 438 unités), Hyderabad (75 %, 18 407 unités) et Bengaluru (71 %, 24 340 unités). Les marchés comme Chennai, Pune et Thane ont enregistré une croissance de l'offre comprise entre 6 % et 41 %. Hyderabad est devenu le deuxième plus grand marché d'offre de logements après Bengaluru, dépassant Pune, Thane et Delhi NCR. L'offre de logements à Delhi NCR a diminué de 6 %, à 12 977 unités, et à Kolkata de 2 %, à 2 608 unités.
Jasuja a également mentionné qu'en raison de la stabilité économique de l'Inde, de la croissance des infrastructures et des fondamentaux immobiliers à long terme encourageants, l'intérêt des investisseurs qui évaluaient auparavant les opportunités au Moyen-Orient pour le marché immobilier indien s'accroît.
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