fr.wedoany.com Rapport : Paragon Development Finance a accordé un financement de 5,32 millions de livres sterling pour le développement à usage mixte Kelham Exchange, situé à Acorn Street, dans le quartier de Kelham Island à Sheffield. Ce projet prévoit la construction de 43 appartements et de quatre unités commerciales.

Ce financement de 22 mois soutient Catherall Developments Ltd dans la réalisation du projet. Basée dans le South Yorkshire et le Derbyshire, dirigée par Matt Catherall, cette société a réalisé plus de 50 millions de livres sterling de projets résidentiels dans le quartier de Kelham Island, avec une expérience opérationnelle de plus de 18 ans.

Paragon finance ce plan avec un ratio prêt-valeur de 65 % sur la valeur totale du développement de 8,248 millions de livres sterling. Cette transaction marque la première collaboration entre Paragon et Catherall Developments. Les travaux sur site ont déjà commencé.

Cette décision de financement reflète une tendance plus large dans le domaine du financement du développement : dans un contexte où les conditions du marché exigent des stratégies de tarification plus précises, les prêteurs s'intéressent de plus en plus aux promoteurs régionaux possédant une expertise locale éprouvée.

Selon les plans, le projet proposera 31 appartements d'une chambre et 12 appartements de deux chambres, destinés aux résidents et investisseurs recherchant un logement en centre-ville. Kelham Island est passé de son héritage industriel à l'une des destinations résidentielles, culturelles et de loisirs de Sheffield.

Craig Seaborne, directeur principal de portefeuille chez Paragon Development Finance, a dirigé cette transaction avec Anisha Thawrani, gestionnaire de portefeuille. Seaborne a déclaré : « Kelham Exchange est un projet bien situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs de Sheffield. Ces dernières années, Kelham Island a connu une revitalisation majeure, attirant continuellement des résidents et investisseurs en quête d'une vie urbaine de haute qualité et bien desservie. » Il a ajouté que le succès local de Catherall était un élément central de la décision de prêt.

Matt Catherall a déclaré : « Kelham Island est une zone que nous connaissons très bien, et nous sommes ravis de lancer un autre projet de haute qualité dans cette communauté. Kelham Exchange est conçu pour répondre à la demande d'appartements modernes et entièrement équipés, tandis que la notoriété de ce quartier de Sheffield ne cesse de croître. » Il a ajouté que Paragon, grâce à une compréhension approfondie du projet, de son emplacement et des antécédents de l'entreprise dans la région, a apporté la certitude financière nécessaire pour faire avancer la livraison et poursuivre l'investissement à Kelham Island.

Ce développement intervient alors que le Royaume-Uni fait face à une grave pénurie de logements. Il devrait être achevé dans la période de financement de 22 mois, contribuant ainsi à l'offre croissante de logements dans le quartier de Kelham Island.

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