fr.wedoany.com Rapport : L’entreprise britannique Atelier a accordé un prêt de financement de développement de 16 millions de livres sterling au promoteur Rengen pour la rénovation d’un projet de logements étudiants spécialement construits (PBSA) de 150 lits à Cambridge, marquant la neuvième transaction entre les deux partenaires.
Ce prêt d’une durée de 20 mois servira à transformer un bâtiment de logements étudiants de première génération en installations modernes, comprenant 150 chambres avec salle de bain privative, des espaces d’étude, un salon pour résidents et une salle de cinéma. Le projet sera achevé en deux phases : 50 lits devraient être mis en service avant l’année universitaire 2026/27, tandis que les 100 lits restants sont prévus pour janvier 2027. Ce projet desservira les étudiants de l’Université de Cambridge et de l’Université Anglia Ruskin.
Avi Miller, directeur du crédit chez Atelier, a déclaré que ce prêt s’inscrit dans la continuité d’une relation de longue date entre les deux parties. Miller a ajouté : « Leur expertise dans le repositionnement des actifs PBSA de première génération, associée à un solide historique de livraison réussie, nous donne confiance dans cette opportunité. »
Le marché des logements étudiants à Cambridge est confronté à une demande croissante due à l’augmentation du nombre d’étudiants dans les deux universités. La méthode de rénovation reflète une tendance plus large dans le secteur des PBSA, où les promoteurs modernisent les stocks anciens pour répondre aux normes actuelles, à l’image des défis persistants dans le domaine de l’offre de logements en Angleterre.
Iestyn Lewis, fondateur et directeur général de Rengen, a souligné que les prêteurs sont capables de structurer efficacement les solutions de financement. Lewis a indiqué : « L’équipe d’Atelier a une fois de plus tenu ses promesses, en travaillant dans des délais serrés tout en mettant en place une solution de financement offrant un apport initial approprié. »
Cette transaction représente un investissement continu dans le secteur des logements étudiants, où les actifs de première génération sont repositionnés pour concurrencer les nouveaux projets. La structure de financement répond aux exigences techniques liées à la rénovation de logements étudiants déjà occupés.
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