fr.wedoany.com Rapport : Le projet de 251 appartements de Linear Living sur Cheetham Hill Road, ainsi que les 50 maisons prévues par Southway Housing Trust sur l'ancien site du club de cricket, devraient obtenir leur approbation de planification jeudi prochain.
Linear Living a soumis en mars les plans d'un immeuble résidentiel de 24 étages en bordure du Green Quarter de Manchester, comprenant 251 logements, dont quatre maisons de ville. L'urbaniste du projet est Enabl, l'architecte est AEW Architects, et le numéro de référence du plan est 145243/FO/2026. Le promoteur, qui a déjà achevé la première phase du projet Trafford Gardens d'une valeur de 34 millions de livres sterling, cherche actuellement à redévelopper un terrain longtemps inutilisé, délimité par Cheetham Hill Road, Rhodes Street et Fernie Street. Linear a acquis le terrain auprès de Delph Property, qui l'avait lui-même acheté en 2018 à une entité soutenue par les fondateurs de B&M Bargains, Simon Arora et Bobby Arora. Le terrain avait déjà obtenu l'autorisation de construire un immeuble de 16 étages comprenant 190 appartements. Le nouveau projet de Linear est sept étages plus haut que le précédent, reflétant la croissance récente de ce quartier situé entre les deux zones de développement émergentes de Victoria North et Strangeways. Une fois l'autorisation obtenue, Linear Living prévoit de commencer les travaux d'ici fin 2026, avec un achèvement visé pour début 2029.
Southway Housing Trust prévoit de construire 50 logements à loyer abordable et en accession partielle à la propriété sur l'ancien terrain de sport d'Elsa Road, abandonné par le Levenshulme Cricket Club. L'urbaniste du projet est Pegasus, l'architecte est Calderpeel, et le numéro de référence du plan est 144830/FO/2025. Le site de trois acres, ancien terrain du club de cricket, n'a pas été utilisé pour des activités sportives depuis des années et est envahi par la végétation. Le projet comprend un mélange de logements de deux, trois et quatre chambres, dont 21 destinés à la location et 29 à l'accession partielle à la propriété. Les maisons seront construites en brique et en tuile sur deux étages, en harmonie avec l'architecture locale. En recommandant l'approbation du projet, les responsables ont indiqué qu'il s'agissait de développer le terrain pour faire progresser et réaliser plusieurs priorités clés de la ville, notamment la construction de nouveaux logements familiaux abordables à la location et en accession partielle à la propriété. Southway Housing a acheté l'année dernière ce terrain de trois acres au conseil municipal de Manchester, dans le cadre d'une transaction portant sur la cession de dix terrains (700 logements au total) à travers la ville. Des terrains à Moss Side, Gorton et Miles Platting ont été vendus à des organismes tels que MSV, Southway, L&Q et Legal & General Affordable Homes, afin d'aider le conseil municipal à atteindre son objectif de fournir 10 000 logements à prix réduit d'ici 2032.
