fr.wedoany.com Rapport : HSBC a signé une lettre d'intention pour louer plus de 1,2 million de pieds carrés de bureaux dans un vaste parc de bureaux développé par le groupe Prestige à Bangalore. Cette transaction est considérée comme l'un des plus grands accords de location de bureaux commerciaux en Inde cette année, et constitue l'engagement le plus important en matière d'espace de bureaux jamais pris par une banque multinationale dans le pays.
Selon l'accord, HSBC louera les tours A et B du projet Prestige JRC Signature Towers, actuellement en construction. Ce développement commercial fait partie de Prestige Lakeshore Drive, l'un des plus grands parcs de bureaux du groupe Prestige. Selon des sources du secteur, la durée du bail dépasse 20 ans, et les dépenses locatives totales estimées sur la durée du contrat dépasseront 30 milliards de roupies, avec une augmentation de 15 % tous les trois ans.
Ce parc vise à regrouper les employés d'HSBC actuellement dispersés sur plusieurs sites de bureaux à Bangalore. Georges Elhedery, directeur général du groupe HSBC, a déclaré que l'Inde reste le principal centre de talents et de services de la banque dans le monde, et que le regroupement des équipes sur un seul site permettra de développer plus rapidement les compétences locales. La finalisation de ce projet nécessite encore la signature d'un accord définitif et l'obtention des approbations réglementaires.
Ce parc de bureaux en construction est situé sur le couloir commercial de qualité de l'Outer Ring Road (ORR) à Bangalore, et devrait être achevé en octobre 2027. Ce développement commercial de catégorie A adopte une disposition de lieu de travail centrée sur l'humain et prévoit d'obtenir les doubles certifications LEED Platine et WELL Platine, visant à optimiser le bien-être des employés et à atteindre les normes environnementales les plus élevées. Juggy Marwaha, directeur général des activités de bureaux du groupe Prestige, a confirmé la transaction et a indiqué que les engagements de pré-location à grande échelle de la part de locataires multinationals stimulent la dynamique du marché.
